149.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Xalet en Boiro

Boiro
  • 351 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

SE VENDE CASA PARA REFORMAR EN BOIRO CON LOCAL COMERCIAL

Se vende casa de piedra con tejado nuevo, unida a bajo comercial, total edificado 350 mt cuadrados, entre sus extras cuenta con agua, luz, alcantarillado y con escaparate en la parte del local comercial .

Ambas propiedades tienen entrada propia y se pueden unir o dividir .

Cabe la posibilidad de hacer placa bajo cubierta y así aumentar 100 mt mas.

Para la reforma solo necesitaría permiso de obra menor, la propiedad se encuentra muy cerca del acceso a la autovía AG11, por lo que permite la comunicación con toda la comarca do Barbanza y se encuentra a escasos 45 minutos de Santiago de Compostela a unos 100m se encuentra el rio Coroño y la playa de Barraña a 600m

PRECIO DE VENTA 150.000 EUROS, IMPUESTOS NO INCLUIDOS

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man

Anunci: 58238000000017 última modificació 10/8/2026 11:59:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Boiro
ampliar mapa

Comparació €/m

149.000 €Anunci
1.729 €/m2 a población
425 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 75% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

MIRABEN INMOBILIARIA
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més