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Xalet en PRINCIPAL

Boiro
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 212 m2
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Casa en venta en Boiro centro con local comercial, 5 dormitorios y patio privado ideal inversión

Si buscas una propiedad con rentabilidad y múltiples posibilidades en el centro de Boiro, esta casa con local comercial es una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso mixto de vivienda y negocio.

Ubicada en pleno centro de Boiro, en las Rías Baixas, a pocos minutos de playas como Carragueiros y Barraña, esta propiedad combina ubicación estratégica, amplitud y potencial de revalorización.

En la planta baja dispone de un local comercial con acceso independiente y salida a un patio privado en la parte trasera, ideal para actividad comercial, alquiler o adaptación según necesidades.

La vivienda se distribuye en tres plantas:

- En la primera planta encontramos un salón-comedor, una estancia polivalente, un dormitorio y un cuarto de baño.
- En la segunda planta se ubica la cocina con zona de lavadero y tendedero, dos dormitorios y una estancia destinada a vestidor.
- La planta bajo cubierta está acondicionada con dos dormitorios adicionales y un cuarto de baño.
La vivienda cuenta con calefacción por radiadores, agua caliente mediante termo eléctrico y suelos de tarima y gres.

Se trata de una propiedad que necesita reforma, lo que la convierte en una excelente opción para reformar y adaptar, ya sea como vivienda familiar amplia, como inversión para alquiler o incluso para combinar negocio y vivienda en una misma ubicación.

Una oportunidad difícil de encontrar en el centro de Boiro, con local comercial, patio y múltiples opciones de uso.

Impuestos no incluidos, tributa por ITP, a mayores, también existen gastos de notaría y registro.

Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.


Anunci: 51094000000495 última modificació 15/5/2026 8:01:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1950
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      65 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      350 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Boiro - PRINCIPAL
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Comparació €/m

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