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Xalet en RUBI

Montealto - Monterrey, Montealto - Monterrey Benalmádena
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 318 m2
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Maravillosa villa independiente en Arroyo de la miel

Exclusiva villa independiente de estilo andaluz situada en una de las zonas más demandadas de Arroyo de la Miel, en una tranquila ubicación en esquina y con todos los servicios a pocos minutos: comercios, colegios, transporte público y excelentes conexiones por carretera.

La vivienda se levanta sobre una generosa parcela de 813 m2, ofreciendo un alto nivel de privacidad y amplios espacios exteriores pensados para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. Dispone de piscina privada, zonas ajardinadas y una cómoda área de aparcamiento dentro de la parcela con capacidad para al menos dos vehículos.

La casa se distribuye de forma práctica y funcional, contando con cinco dormitorios, dos baños completos y un aseo, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacio y comodidad. Su orientación sur garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando estancias luminosas y agradables.

Construida en estilo andaluz tradicional y en buen estado de conservación, la propiedad ofrece además vistas despejadas y un entorno residencial consolidado, combinando tranquilidad con cercanía a todo tipo de servicios.

Una villa con gran potencial, perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su amplitud, ubicación privilegiada y características únicas.

Una oportunidad difícil de encontrar en Arroyo de la Miel.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.

Anunci: 38585000000465 última modificació 22/5/2026 16:35:00
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Característiques

  • Terreny 813 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1989
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Benalmádena - Montealto - Monterrey - RUBI
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Comparació €/m

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