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202.000 €
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Xalet en Barbadás

Barbadás
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 193 m2
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CHALET OBRA NUEVA EN A VALENZA AMPLIO, SOLEADO Y SIN MANTENIMIENTO EXTERIOR

Alternativa ideal a piso amplio con garaje. Vivienda a estrenar, luminosa y sin mantenimiento exterior.

Se vende este chalet pareado de obra nueva en A Valenza (Barbadás), ubicado en una zona tranquila y con buena conexión con Ourense. Una vivienda ideal para quienes buscan la comodidad de una casa amplia sin necesidad de terreno ni mantenimiento exterior.

La vivienda cuenta con 192 m2 útiles distribuidos en tres plantas, con una distribución funcional, con buena luminosidad y excelentes calidades.

Distribución:

Planta baja:
Amplia cocina independiente, salón espacioso y baño completo.

Primera planta:
Tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños. Uno de los dormitorios dispone de baño en suite. Estancias luminosas y cómodas. Terraza interior reservada.

Bajo cubierta:
Espacio diáfano en bruto con múltiples posibilidades: sala de ocio, despacho, dormitorio adicional o zona de almacenaje.

Características:

Obra nueva a estrenar
192 m2 útiles
Muy soleado
Armarios empotrados en dormitorios y pasillos.
Caldera individual de gas ciudad
Suelos de tarima
Buenas calidades
Zona tranquila
Vivienda sin mantenimiento exterior

Garaje:
Incluye una plaza de garaje en semisótano.
Posibilidad de adquirir una segunda plaza.

Precio:
202.000 € con una plaza de garaje
212.000 € con dos plazas de garaje

Ubicado en A Valenza, una de las principales zonas residenciales del entorno de Ourense, con todos los servicios cercanos: transporte urbano, supermercados, centro de salud, zonas verdes y comercios.

Una excelente opción para quienes buscan más espacio y privacidad que un piso, con la comodidad de una vivienda lista para estrenar.
Una vivienda lista para convertirse en tu próximo hogar, con espacio, luz y la comodidad que buscas.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los gastos de financiación, ni los impuestos derivados de la transmisión (IVA 10% y AJD según corresponda), así como los honorarios de Notaría, Registro de la Propiedad según aranceles establecidos, y cualquier otro gasto inherente a la compraventa que, por ley, pudiera corresponderle a la parte compradora.
Honorarios de la agencia incluidos en el precio de venta.

Anunci: 31755000000319 última modificació 20/5/2026 13:14:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 135 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Any construcció 2009
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Barbadás
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Comparació €/m

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1.582 €/m2 a población
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