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Xalet en Atarfe

Atarfe
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 556 m2
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Chalet en esquina en Atarfe

Gran casa de 142 metros útiles con gran potencial de reforma en venta.

Ubicada en una zona tranquila, esta encantadora casa de estilo tradicional es el lugar ideal para aquellos que buscan un proyecto de reforma con gran potencial.
Con una estructura sólida y espacios amplios, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para convertirla en el hogar de tus sueños.

La casa cuenta con 3 habitaciones dobles, todas con una distribución espaciosa, lo que garantiza un ambiente cómodo y luminoso.
El salón, con encanto, es perfecto para disfrutar de momentos de relax en familia o con amigos. La cocina, es ideal para aquellos que disfrutan de la cocina casera, y cuenta con espacio suficiente para darle tu propio estilo.

En cuanto a los exteriores, la propiedad se complementa con un patio delantero, ideal para disfrutar de las buenas temperaturas, y un patio trasero de gran tamaño, que cuenta con varios espacios amplios que en su día fueron corrales.

Además, dispone de un pajar que puede ser transformado en una pequeña vivienda independiente, estudio o incluso un espacio de ocio, según las necesidades del nuevo propietario.

La propiedad necesita una reforma, pero su estructura y distribución ofrecen un sinfín de posibilidades para aquellos con visión y creatividad.
Es la oportunidad perfecta para crear una casa a medida en un entorno tranquilo, con grandes espacios y una gran historia por contar.

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.


**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.

Anunci: 42465000003223 última modificació 02/03/2026 23:19:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • 1 bany
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1960
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Atarfe
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