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Xalet en Arcos de la Frontera

Arcos de la Frontera
  • 5 hab.
  • 5 banys
  • 381 m2
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Villa Lujoso en Arcos de la Frontera

Se vende Villa Lujosa con bonitas vistas dentro del resort, Arcos Gardens Golf & Country Estate. La Villa tiene un total de 381 m2 construidos, piscina privada y un total de 2.318 m2 de parcela.

En la planta de acceso se encuentra un amplio salón-cocina con barra americana que da acceso a un porche cubierto con increíbles vistas al campo de golf. También cuenta con dormitorio con acceso a terraza y baño en su interior. Esta misma planta tiene también un aseo.

En la primera planta se encuentra otro dormitorio principal con amplio baño en su interior. En este dormitorio se encuentra una terraza donde disfrutar de un precioso atardecer.

En el sótano, se encuentra 2 dormitorios cada uno con sus baños, sala de televisión zona de lavandería y garage. Extras: Paneles Solares de 5 KW.

No dudes en visitarlo con Costa Luz Homes. Let us find your dreamhome! TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.

Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). Las operaciones de compra de viviendas de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Anunci: 51631000000053 última modificació 29/7/2026 12:59:00
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Característiques

  • Terreny 2318 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 5 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2009
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      18 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      104 kW h m2 / año
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Ubicació

Arcos de la Frontera
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