425.000 €
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Xalet en Paseo Paseo Velilla 3

Velilla - Velilla Taramay, Velilla - Velilla Taramay Almuñécar
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 160 m2
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PRECIOSA CASA EN URBANIZACION PRIVADA VELILLA ALMUÑECAR PLAYA TROPICAL

Descubre esta exclusiva vivienda en URBANIZACION VELILLA PARK, ubicada en la pintoresca urbanización de La Torre de Velilla, Almuñécar.
Esta magnifica casa cuenta con dos plantas mas garaje y una espectacular terraza exterior que abarca cuarenta y cuatro metros s cuadrados. Con acceso directo desde la calle, se distribuye entre sus dos plantas ofreciendo varios espacios bien definidos para disfrutar al máximo del clima tropical durante todo el año.
Los dormitorios están equipados con armarios empotrados brindando comodidad e inteligencia espacial mientras cada ventana ofrece luminosidad natural gracias a su diseño totalmente exterior, amplio salon con chimenea con acceso a terraza con barbacoa. Además podrás relajarte o socializar en los hermosos jardines comunitarios o refrescarte en la piscina privada dentro de esta cuidada urbanización andaluza que también incluye un garaje cerrado accesible desde planta primera, jardin en el porche de entrada para plantar o ensolar segun preferencia.
Completa tu experiencia disfrutando las vistas panorámicas al mar desde tu amplia terraza; ideal para cenas bajo las estrellas o momentos especiales junto a tus seres queridos.
Su construccion mediterranea de blancas casas ubicadas entre montañas con refrescantes pinos y mar azul cielo la mayoria de los dias del año.
Su ubicacion a pocos kilometros de Granada capital, Sierra Nevada y Malaga hace que sea muy atractiva para vivir todo el año.

- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Gastos según Ley.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.

Anunci: 53333000006638 última modificació 14/9/2026 16:42:00
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Característiques

  • Terrassa 44 m2
  • Terreny 40 m2
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Any construcció 1990
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      115 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      22 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Almuñécar - Velilla - Velilla Taramay - Paseo Paseo Velilla 3
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Comparació €/m

425.000 €Anunci
3.695 €/m2 a distrito
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