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Xalet en Avenida Alfaguara

Alfacar

6 hab.
2 banys
460 m²

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Parecela con dos viviendas y un restaurante en rentabilidad

¡Rentabilidad asegurada desde el primer día! Se pone a la venta una excepcional parcela de 1.327 m² que ofrece una combinación inmejorable para el inversor: doble vivienda y un negocio de hostelería en pleno funcionamiento, todo ello generando rentas de forma inmediata. **DETALLES DEL INMUEBLE:
DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES:
La parcela alberga dos casas completas, cada una con su propia configuración y privacidad.
* Cada vivienda cuenta con tres amplios dormitorios**.
* Disponen de salón-comedor, cocina independiente y un baño completo por unidad.
* **Acometidas independientes de luz y agua para cada vivienda, facilitando la gestión de consumos y alquileres.
* **Estado actual: ** Ambas viviendas se venden **actualmente alquiladas**, lo que garantiza un flujo de ingresos constante desde la adquisición.

* **RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO: ** Se incluye un local de hostelería completamente equipado y actualmente en funcionamiento como restaurante**.
* **Renta garantizada: ** El restaurante se encuentra alquilado con un contrato vigente que debe ser respetado por el nuevo propietario. Esto elimina la necesidad de buscar inquilino y asegura una fuente de ingresos adicional inmediata.
* **AMPLIAS ZONAS EXTERIORES: ** La propiedad se complementa con extensas zonas al aire libre, ideales para el disfrute y potencial desarrollo:
* Incluye una productiva **zona de huerto**, un valor añadido para la propiedad.
Esta propiedad es la inversión perfecta para quien busca: Ingresos pasivos estables a través de alquileres de viviendas y negocio. Una propiedad con diversificación de rentas** (residencial y comercial/hostelería).
* Una compra que ofrece **retorno inmediato** gracias a que todas las unidades y el negocio ya están arrendados.
¡No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario con una triple fuente de ingresos garantizados!
*Para más información y detalles sobre los contratos de alquiler vigentes y la rentabilidad, por favor, contacte con nosotros. *
NO SE VENDEN POR SEPARADO.

Anunci: 23572000002642 última modificació 21/10/2025 19:50:00

Ampliar descripció

Característiques

Terreny 1327 m²
Xemeneia
Sense plaça aparcament
2 banys
Cuina Tipus Office: No
Sense aire acondicionat
Any construcció 1970
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Alfacar - Avenida Alfaguara

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Comparació €/m

330.000 €Anunci

1.126 €/m² a población

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Xalet en Avenida Alfaguara

Parecela con dos viviendas y un restaurante en rentabilidad

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