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Xalet en Plaça POL3 SEC2 SUBSEC91

Alcanar
  • 5 hab.
  • 4 banys
  • 518 m2
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Villa con impresionantes vistas, Alcanar (Tarragona)

En venta, Villa con impresionantes vistas, Alcanar (Tarragona)
IK-Consulta Inmobiliaria presenta esta excepcional villa en Alcanar. Alcanar es una pequeña localidad de unos 7.150 habitantes, situada al extremo sur de Cataluña, rodeada de campos de cítricos y tocando la montaña del “Montsiá”. Existen todo tipo de infraestructuras, buena comunicación por carretera, autopista y autobús. En cuanto al tren hay que desplazarse a Vinaròs (10 km) o L'Aldea (38 km). A unos 4 km está la barriada Les Cases d’Alcanar con playas, su paseo marítimo y puerto. A unos 12 km se llega a Sant Carles de la Rápita y a continuación el parque natural del “Delta del Ebro”. A unos 10 km está el “Panorámica Golf Resort” y a unos 25 km empieza el parque natural de la “Tinença de Benifassá” con su pantano y un entorno natural precioso.

Se trata de una finca rústica de unos 12.545 m² de superficie, matorral con diferentes plantas y arbustos decorativos y pinos, situada en la zona alta de Alcanar, totalmente vallada y con un acceso hormigonado que conduce hasta la vivienda. Dispone de luz eléctrica y abastecimiento de agua de un pozo.

Dentro de dicha finca rústica existe una casa unifamiliar que data del año 1.976, que consiste en la planta semisótano, planta baja, planta primera y buhardilla, ocupando un solar de 280 m².

La edificación tiene una superficie total construida de unos 518 m² más 47 m² de porche y se distribuye de la siguiente manera:

Semisótano: Garaje para dos coches, una amplia sala, una despensa-trastero, un lavadero-cuarto de caldera y bomba de agua, y en su parte posterior un taller. Superficie construida: 135 m².

Planta baja: Enorme hall-salón-comedor con gran terraza cubierta, una amplia cocina, un amplio dormitorio y un baño completo. Superficie construida: 145 m².

Planta primera: amplio distribuidor, una habitación grande con salida a una terraza y baño completo en suite con bañera, otras 3 habitaciones dobles, y otro baño completo, pero con plato de ducha. Superficie construida: 138 m² más 42 m² de terrazas.

Planta buhardilla: salón-comedor abuhardillado, cocina, un baño y trastero. Superficie construida: 100 m² más 5 m² de balcón.

A parte de la escalera principal existe otra secundaria que se extiende desde el sótano hasta la zona de la buhardilla, con puerta directa desde el exterior, de la manera que el servicio de la casa tuviera acceso sin tener que pasar por la vivienda principal.

De todas las habitaciones, pero principalmente desde las terrazas se tiene una vista increíble sobre Alcanar, el mar desde el Delta del Ebro hasta Peñíscola y parte del interior.

En la parte frontal de la vivienda existen zonas pavimentadas, jardineras hechas de mampostería y una piscina de unos 5 x 5 metros, área totalmente vallada.

La casa se encuentra prácticamente en su estado original. La cocina principal fue modernizada hace unos años. Existe calefacción central mediante caldera de gasoil, también dos fancoils de aire frío/calor en el salón-comedor. No obstante, la propiedad necesita una renovación completa, baños, suelos, azulejos, carpintería exterior e interior, todo data del año 1976. Sin embargo, y esto es lo más importante, esta propiedad es única en la zona. Hoy en día sería imposible volver a construir semejante casa en un lugar como este.

Anunci: 10663000000656 última modificació 05/05/2025 13:13:00
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Característiques

  • Terreny 12545 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1976
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Alcanar - Plaça POL3 SEC2 SUBSEC91
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Comparació €/m

475.000 €Anunci
1.641 €/m2 a población
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