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Xalet en Alberic

Alberic
  • 4 hab.
  • 1 bany
  • 264 m2
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Chalet en venta en la urbanización San Cristóbal

Chalet con piscina y amplia parcela en la urbanización San Cristóbal, Alberic

Descubre este espacioso chalet situado en la urbanización San Cristóbal de Alberic, construido sobre una magnífica parcela de 1.933 m², ideal para disfrutar de la tranquilidad, el aire libre y agradables momentos en familia.

La parcela dispone de una piscina privada, amplias zonas exteriores, jardín y una práctica zona de barbacoa, perfecta para organizar comidas y reuniones con familiares y amigos.

En la planta baja encontramos un gran garaje con capacidad para varios vehículos, desde el que se accede directamente tanto a una parte del jardín como a la zona de barbacoa. Este espacio cuenta, además, con un amplio comedor para celebraciones y encuentros, así como con un cuarto de baño, ofreciendo una zona independiente y muy cómoda para disfrutar durante todo el año.

En la planta superior se encuentra la vivienda principal, distribuida en cuatro habitaciones amplias, un cuarto de baño completo, cocina independiente con galería y un acogedor salón con chimenea. El salón dispone de un gran ventanal que proporciona abundante luz natural y conecta directamente con la terraza de la vivienda.

Una de las ventajas destacadas de la propiedad es que también se puede acceder a la vivienda desde la calle sin necesidad de subir escalones, aportando una mayor comodidad y accesibilidad.

La vivienda está equipada con aire acondicionado y radiadores, lo que permite disfrutar de una temperatura agradable en cualquier época del año.

Una propiedad con grandes espacios interiores y exteriores, piscina, garaje y diferentes zonas para el ocio, situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.

****************
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El precio indicado no incluye los siguientes conceptos:
- Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario, y serán debidamente informados al cliente antes de cualquier compromiso contractual.
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en la Comunitat Valenciana es, con carácter general, del 10 %, pudiendo variar en función del perfil del comprador (edad, vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o el valor de tasación.
- Gastos de notaría y registro, estimados aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio.
- Gastos de gestoría, en caso de contratarse (aprox. 250 € - 400 € + IVA).
El coste total dependerá de las circunstancias personales y fiscales del comprador.
#ref:9128

Anunci: 11930000004586 última modificació 5/8/2026 10:28:00
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Característiques

  • Terreny 1933 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 1 bany
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1977
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Alberic
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Comparació €/m

270.000 €Anunci
1.233 €/m2 a comarca
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