414.000 €
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Xalet en Abrera

Abrera
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 357 m2
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EXCLUSIVO CHALET EN VENTA CAN VILLALBA, ABRERA

EXCLUSIVO CHALET EN VENTA EN CAN VILLALBA, ABRERA

DISTRIBUCIÓN

Primera planta
- Amplio recibidor que da paso a todos los ambientes con sensación de amplitud y elegancia.
- Comedor independiente y muy luminoso con acceso directo a la terraza, ideal para cenas al aire libre o descanso.
- Cocina office de diseño, con espacio para mesa y zona de trabajo perfectamente integrada.
- 1 habitación doble con acceso a la terraza, lo que aporta luminosidad y conexión con el exterior.
- Lavabo con plato de ducha, funcional y moderno.

Segunda planta
- 1 habitación doble con salida a terraza, ofreciendo vistas y ventilación.
- 1 baño con bañera, cómodo y adecuado para uso familiar.
- 1 habitación doble con acceso a terraza, para disfrutar del aire libre.
- 1 habitación doble tipo suite con bañera y terraza privada, un espacio íntimo y exclusivo.

Sótano
- Amplio garaje con capacidad para 4 coches y puerta automática, una gran ventaja para familias o coleccionistas de vehículos.

CALIDADES
- Carpintería interior de madera, que aporta calidez, elegancia y sensación de hogar.
- Carpintería exterior de aluminio Climalit, garantizando excelente aislamiento térmico y acústico.
- Suelo radiante en toda la casa, para un confort térmico uniforme durante todo el año.
- Caldera de gas natural, eficiente y adecuada para el sistema de calefacción.
- Espacio disponible para instalar un ascensor, proporcionando accesibilidad futura.
- Chalet de diseño moderno, con líneas limpias y estéticas de alta calidad.
- Escaleras de diseño que elevan el carácter arquitectónico de la vivienda.
- Suelo porcelánico, resistente y elegante, ideal para interiores de alto tránsito.
- Balcón con estética cuidada y funcionalidad adicional.
- Terraza con vistas panorámicas a Montserrat, Abrera y sus alrededores, un lugar privilegiado para el ocio y la contemplación.
- Garaje para 4 coches, con entrada automatizada para máxima comodidad.
- Barbacoa con zona chill-out, perfecta para recibir amigos y disfrutar de reuniones al aire libre con estilo.

ZONA Y TRANSPORTE
Este chalet se ubica en la prestigiosa urbanización Can Villalba, en Abrera, un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad, seguridad y proximidad a la naturaleza. Está muy bien conectado: la estación FGC de Abrera se encuentra a pocos minutos en coche, ofreciendo líneas R5, S4 y R50 que conectan directamente con Barcelona y otras localidades (FGC Abrera).

Asimismo, hay servicio de autobús urbano que conecta con el centro de Abrera y otras zonas residenciales (según el plan municipal de transporte).

El acceso por carretera es muy cómodo gracias a la cercanía de vías importantes como la B-40, lo que facilita las conexiones con otras poblaciones del Baix Llobregat y con la red metropolitana.

En los alrededores encontrarás todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros médicos CAP, espacios de ocio y zonas verdes. Este enclave combina lo mejor de la vida residencial con la practicidad de tener todo a mano y excelentes conexiones.

Vive el lujo, la comodidad y la tranquilidad en un entorno exclusivo: esta es tu oportunidad para convertir este chalet excepcional en tu nuevo hogar. ¡Ven a verlo y haz realidad tu proyecto de vida!

Información al consumidor:
Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.
Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.







Anunci: 36140000002076 última modificació 02/12/2025 19:09:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 602 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2010
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Abrera
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Comparació €/m

414.000 €Anunci
3.307 €/m2 a población
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