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Finca rústica en Ramon Llull 2a

Residencial Begur-Esclanyà Begur
  • 3.203 m2
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Begur, Parcela edificable situada cerca del centro con posible anteproyecto

Finques Begur presenta esta excepcional parcela de 3.203 m² situada en Begur, clasificada como zona 10 – Equipamientos Privados, subzona 10a (equipamientos deportivos) según el Plan General de Ordenación Municipal vigente. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto con gran potencial en un entorno natural y bien comunicado.

El terreno cuenta con una edificabilidad neta de 0,15 m² techo/m² suelo, lo que permite un total de 480,45 m² edificables en planta baja y planta piso, más 209,41 m² de sótano, alcanzando así una superficie total de 689,86 m². La normativa permite construir hasta una altura máxima de 7 metros (PB+1P). Además, se admite la edificación de una vivienda de mantenimiento y un club social sin límite de superficie dentro de la edificabilidad asignada, lo que abre la puerta a proyectos muy versátiles.

Actualmente, la finca dispone de una edificación existente de 78,95 m², distribuida en un almacén de 48,15 m² y un refugio de 30,80 m², equipado con cocina-comedor con chimenea, un baño y un altillo con espacio de descanso.

Una oportunidad inmejorable para invertir en la Costa Brava y desarrollar un equipamiento deportivo con vivienda y club social en un entorno de gran valor.

GASTOS DE COMPRA: 10% ITP + NOTARIO + REGISTRO

Anunci: 8225004426104 última modificació 4/12/2025 11:46:00
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Ubicació

Begur - Residencial Begur-Esclanyà - Ramon Llull 2a
 

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