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Finca rústica en DON QUIJOTE 26

Padul
  • 1.189 m2
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Magnífica finca rústica en el corazón del Valle de Lecrín, Padul

Si buscas una propiedad única en una ubicación privilegiada, esta finca rústica es ideal para ti. Situada en la encantadora zona del "Camino de los Molinos", destaca por su incomparable belleza natural y su gran potencial, ahora mismo solo se puede tener uso agrícola.

La finca cuenta con más de 1.100 m², rodeada de cultivos variados y pintorescos cortijos que complementan su entorno rural. Dispone de acceso al agua, ya que el nivel freatico al tener lal laguna de Padul cercana es muy superficial, y opciones para electricidad mediante postes cercanos o placas solares de autoconsumo.

El acceso se realiza a través de un camino que incluye una acequia, añadiendo aún más encanto al lugar. Este espacio es perfecto para quienes buscan un refugio tranquilo o una oportunidad de inversión en una zona con alta demanda.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.

Anunci: 22971000005362 última modificació 30/4/2026 13:58:00
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Ubicació

Padul - DON QUIJOTE 26
 

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