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Finca rústica en Santa Cruz de Marchena

Santa Cruz de Marchena
  • 4.160 m2
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FINCA DE REGADÍO CON CASA-CUEVA.

FINCA DE REGADÍO CON CASA-CUEVA.

V14724 Se vende FINCA DE REGADÍO CON VIVIENDA, DESTINADA A EXPLOTACIÓN AGRARIA en el paraje La Peña, en el término municipal de Santa Cruz de Marchena, Almería, con una superficie catastrada de 4.160 m².

Ideal para USO RESIDENCIAL RECREATIVO, Para cultivo agrícola de hortalizas y frutales de regadío y también para cría de animales.

A la finca se accede a través de CAMINO ASFALTADO que a 40 metros enlaza con la antigua carretera de Alboloduy, la cual conecta a 115 metros con la carretera A-1075, que comunica a 700 metros con la población de Santa Cruz de Marchena, a 2 km de Alboloduy y 30 km de Almería capital.

Consta la finca de una zona plantada de olivos y otros frutales, actualmente sin cultivar, que ocupa una extensión de 2.951 m², otra zona destinada al cultivo de hortalizas bajo malla con estructura de postes metálicos y alambrado de una superficie de 912 m². Presenta una pendiente suave de entre el 5 y 15% y una altitud de 355 metros sobre el nivel del mar. Dispone la finca de una casa-cueva destinada a vivienda de una planta y compuesta de: dos dormitorios cueva, dos salones, uno de ellos en cueva, salón-concina, baño y porche con una superficie total construida de 114 m². Además, tiene una caseta de aperos de 37 m². corrales de 50 m², así como de un embalse de PVC de 93 m² localizado en la cabecera de la finca. Se riega con agua de la comunidad de regantes del municipio, con sistema de riego localizado y tradicional.

Urbanísticamente se trata de un suelo no urbanizable fuera de espacio natural protegido. No se podrán realizar otras construcciones que las destinadas a exportaciones agrícolas que guarden relación con la naturaleza y destino de la finca y se ajusten en su caso a los planes ó Normas del Ministerio de Agricultura, así como las construcciones e instalaciones vinculadas a la ejecución entretenimiento y servicio de las obras públicas. Sin embargo, podrán autorizarse, siguiendo el procedimiento previsto en el Art.· 43,3, del Texto Refundido de la Ley del Suelo, edificaciones e instalaciones de entidad pública ó interés social que hayan de emplazarse en el medio rural, así como edificios aislados destinados a vivienda familiar en lugares en los que no exista posibilidad de formación de un núcleo de población.

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Si este terreno no coincide con las características de su proyecto, en puede seleccionar los municipios que le interesan y ver los terrenos que tenemos a la venta, seguro que tenemos lo que busca.

Anunci: 46008000001621 última modificació 10/11/2025 22:27:00
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Ubicació

Santa Cruz de Marchena
 

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