Inmueble Rústico clasificado como Agrario en Moaña (Pontevedra) de 35615 m2 de superficie. -Se vende Suelo Urbanizable en Magán Suelo urbanizable delimitado ubicado en Magán Toledo. Se trata de un lote formado por 5 parcelas de suelo urbanizable delimitado con superficies 10.326 m2 hasta 35.227 m2 siendo el total de 107177 m2 y una edificabilidad estimada de 0.6 m2t/m2s. Tiene como uso principal el industrial y terciario. Las parcelas pertenecen a un ámbito de 977.778 m2 con una edificabilidad de m2 lo que le otorga a la propiedad un % de participación estimado en el sector de 10.72%. El suelo urbanizable se sitúa en la zona de Sitio las Picaronas en el sector 12 en la periferia de Magán con acceso directo a la carretera CM-4058 lo que facilita la conexión con la autovía A-42 principal vía de comunicación entre Toledo y Madrid. En la población se encuentran servicios como supermercados restaurantes instalaciones deportivas municipales centros educativos como el Colegio Público Nuestra Señora de la Salud oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Entre los puntos de interés destacan el Parque Municipal de Magán y la Iglesia Parroquial de Nuestra Señora de la Salud. Además la localidad cuenta con centro de salud y consultorio médico así como farmacias y otros servicios esenciales. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbanizable que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. 03/11/2025 Referencias catastrales 8463932VK1286S0001SL y 8665823VK1286N0001JA. Parcelas de Suelo Urbanizable sectorizado incluidas en el Sector 12 Las Picaronas. El PAU se encuentra aprobado definitivamente. Pendiente de aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización y Reparcelación. Pendiente de la ejecución de las obras de urbanización. Uso Industrial (72 47%) y terciario (27 53%). Edificabilidad (0 6 m2/m2). Cesión del 10%. % estimado participación en el Sector de la CS-13109 y CS-20014: 10 72%. Se desconoce la existencia de Junta de Compensación. de 22950m2 Ref. Cat 36029A028001970000IZ Polígono urbanizable Sector 12. Magán -Referencia catastral: 36029A028001970000IZ -Precio orientativo: 260000€ (se admiten ofertas) -Ref 36029A0VS
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