249.500 €
Avisa´m si baixa
ha baixat 5.020 €
calcular hipoteca

Finca rústica en Fuente Alegre - El Chaparral - Los Morales

Fuente Alegre - El Chaparral - Los Morales, Puerto de la Torre - Atabal Málaga
  • 584 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

TERRENO EN VENTA EN FUENTE ALEGRE EL CHAPARRAL LOS MORALES


Puerto de la Torre, Málaga
254.520 Euros
584 m²Urbano (solar)
Parcela de 584 m² en Puerto de la Torre.
Características destacadas:
Superficie de 584 m², amplia y perfectamente aprovechable.
Posibilidad de construir una vivienda de dos plantas, Ubicada en una zona residencial tranquila, rodeada de chalets y calles con poco tráfico.

Muy bien comunicada, cercana a colegios, supermercados, transporte público y servicios esenciales.

Puerto de la Torre combina tranquilidad y cercanía a la ciudad. Disfruta de un entorno residencial consolidado, con todos los servicios a mano y a pocos minutos del centro de Málaga. Un lugar perfecto para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida.



Características básicas
• Terreno urbano (solar);
• Superficie total del terreno 584 m²

Situación urbanística
• La normativa de usos y ordenanzas, resumida, es la siguiente:
• Zona de vivienda unifamiliar aislada: UAS-1
• Edificación neta: La que establezca el PA-PT-11
• Superficie mínima de parcela: 200 m2.
• Fachada mínima admisible: 8 mts.
• Ocupación máxima de parcela: 50 x100.
• Separación a linderos privados: 2 mts.
• (Se permiten adosarse en el lindero dos viviendas contiguas, siempre que exista acuerdo notarial entre colindantes y se garantice por proyecto conjunto la no existencia de ningún tipo de medianerías).
• Altura máxima y número de plantas: 7 mts. Pb+1. CERTIFICADO ENERGETICO:E.


Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo.

• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

Anunci: 25215000005740 última modificació 12/6/2026 9:01:00
Ampliar descripció

Ubicació

Málaga - Fuente Alegre - El Chaparral - Los Morales
 

Contactar

CSPISOS.COM
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més