Parcela industrial en venta con una superficie total de 950,68 m² y uso industrial / terciario comercial. La parcela dispone de una ocupación máxima del 80 % y una edificabilidad de 1 m²/m², de acuerdo con los parámetros urbanísticos indicados. La altura máxima permitida es de 14 metros hasta cornisa, con posibilidad de desarrollar un máximo de 2 plantas. El retranqueo mínimo establecido es de 3 metros, conforme a las condiciones urbanísticas de la parcela. Características principales: - Superficie de parcela: 950,68 m². - Ocupación máxima: 80 %. - Edificabilidad: 1 m²/m². - Altura máxima de cornisa: 14 metros. - Número máximo de plantas: 2. - Retranqueo mínimo: 3 metros. - Uso permitido: industrial / terciario comercial. La parcela se comercializa en venta con una superficie de 950,68 m² y reúne las características urbanísticas descritas anteriormente. La documentación disponible recoge los parámetros de ocupación, edificabilidad, altura, retranqueos y uso permitido correspondientes a la parcela. Comunicaciones: Excelente ubicación en Illescas, uno de los principales enclaves logísticos e industriales del centro de España, con acceso inmediato a la A-42 (Autovía Madrid-Toledo). Rápidas conexiones con la AP-41, CM-41, M-50 y A-4, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, Toledo y el resto de la red nacional. A aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estación de Cercanías prevista dentro del proyecto de ampliación de la red ferroviaria y diversas líneas de autobuses con conexión a Madrid, Toledo y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, rodeado de plataformas logísticas de primer nivel de compañías nacionales e internacionales, con excelentes accesos para vehículos pesados y una ubicación estratégica en uno de los principales polos logísticos del centro de España.
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