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Finca rústica en C/ Calvario

Iriépal-Taracena-Valdenoches Guadalajara
  • 1.029 m2
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Solvia Inmobiliaria Suelo urbano no consolidado Guadalajara

Suelo urbano no consolidado en Valdenoches, provincia de Gauadalajara.
Se trata de tres suelos reparcelados de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 1.029 m², con edificabilidad estimada de 1.167,69 m². De la finca 2801 de posee el 90,21 del pleno dominio, y de las otras 2, el 100.
La propiedad tiene un de participación estimado en el Sector del 23,66
Parcelas resultantes de la unidad de ejecución SUE 93, aprobado definitivamente 1999, a falta de terminación de la urbanización. Se trata de un suelo urbano consolidado, con el derecho al aprovechamiento adquirido, donde es posible la obtención de la licencia de una forma directa, con el único requisito de la presentación del proyecto de edificación y la finalización y recepción de la urbanización. Uso Residencial Plurifamiliar de 2pp. Se reservar una plaza de aparcamiento por cada 100 m² y en todo caso un número igual o mayor que el número de viviendas, exceptuando actuaciones inferiores a 6 viviendas o solares de superficie menor de 400 m².
El activo se sitúa en Valdenoches, pedanía de Guadalajara, con acceso por la CM-10 y conexión próxima con la A-2 y la R-2. La zona dispone de comunicación por autobús interurbano con Guadalajara y conexión con la estación de tren de Guadalajara. En el entorno pueden encontrarse supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y otros servicios básicos. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Anunci: 41124000085466 última modificació 16/7/2026 8:54:00
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Ubicació

Guadalajara - Iriépal-Taracena-Valdenoches - C/ Calvario
 

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