Parcela industrial en venta con una superficie de 16.686 m², situada en Guadalajara, en una zona con buena conectividad hacia las principales vías de comunicación de la región y hacia Madrid, ideal para grandes proyectos industriales o logísticos. La parcela admite una ocupación máxima del 70% y una edificabilidad de 1 m²/m², lo que permite el desarrollo de una nave de grandes dimensiones adaptada a las necesidades del proyecto. La altura máxima permitida es de 20 metros, adecuada para operaciones logísticas que requieran estanterías en altura o instalaciones de gran volumen y capacidad de almacenaje. Los retranqueos exigidos son de 5 metros a linderos y de 10 metros a fachada, conforme a la ordenación urbanística vigente de la zona, lo que garantiza amplios espacios de maniobra y carga perimetral. Se trata de una oportunidad idónea para empresas industriales o logísticas, así como para promotores, que busquen desarrollar una gran nave a medida en Guadalajara, una zona en crecimiento con buena conectividad hacia el corredor del Henares y Madrid. Comunicaciones: Excelente ubicación en Guadalajara, uno de los principales desarrollos logísticos e industriales del Corredor del Henares, con acceso inmediato a la A-2 (Autovía del Nordeste). Rápidas conexiones con la R-2, CM-10 y CM-101, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, Zaragoza, el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y el resto de la red nacional. A aproximadamente 35 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estación de Cercanías Renfe en Guadalajara y diversas líneas de autobuses con conexión a Madrid y a los principales municipios del Corredor del Henares. Entorno empresarial de nueva generación, rodeado de plataformas logísticas de primer nivel y con excelentes accesos para vehículos pesados, consolidándose como uno de los principales polos logísticos del centro de España.
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