Solvia Inmobiliaria Suelo urbano no consolidado CastroUrdiales
Suelo urbano no consolidado en el municipio de Castro-Urdiales, Cantabria. El suelo tiene una superficie total de 35.086 m². La mayor parte del terreno se clasifica como Suelo Urbano No Consolidado, dentro de la Unidad de Ejecución UE 2.26 y el resto se clasifica como Suelo No Urbanizable Simple (SNU). En la publicación web del activo se hace referencia a una superficie de 34.828 m², mientras que el activo presenta una superficie registral de 35.086,10 m², catastral de 33.880 m² y, según tasaciones, la medición de la UE que se encuentra dentro de la UE mide 25.649 m² y la rústica 9.180 m², lo que suma 34.829 m². No se ha iniciado el desarrollo de la UE 2.26, pendiente de Proy. Reparcelación y Proy. Urbanización. Se deberá de ceder el 15 del Aprovechamiento Urbanístico Residencial. La edificabilidad bruta de la UE 2.26 es de 0,35 m²c/m²s. Ordenanza de aplicación es Edificación Unifamiliar Grado 2. Uso característico: Vivienda en edificación unifamiliar (aislada o pareada). Densidad:30 viv/Ha. Sistema de gestión: Compensación, no está constituida la JC. participación en la UE: 98,57.Según tasación, la parte dentro de la UE mide 25.649 m² y la rústica 9.180 m². En la RC 3500206VP8030S0001HG existe una edificación de 3 alturas, del año 1929, en mal estado de conservación. Este suelo urbano no consolidado está ubicado a una corta distancia de varios establecimientos y servicios. A 200 metros se encuentra un restaurante, y hay un total de 10 restaurantes dentro de un radio de 1 kilómetro. A 1 kilómetro hay un aparcamiento gratuito que proporciona facilidad de acceso al área. Está cerca del Colegio Concertado Menéndez Pelayo y del IES Ocho de Marzo, lo que puede resultar conveniente para la proximidad a centros educativos. En cuanto a la salud, hay varios centros médicos en los alrededores, siendo el más cercano el Cotolino Health Center, ubicado a 1 kilómetro. Los alrededores están provistos de numerosos parques y jardines, con el más cercano a 400 metros, lo que ofrece espacios verdes accesibles. A 200 metros se encuentra un gimnasio. Además, hay diversas paradas de autobús cerca, con la más próxima situada a 3 minutos a pie. El terreno está designado para uso residencial. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Inmueble sujeto al periodo de oferta+. Son inmuebles para los que la propiedad ha establecido un “precio de referencia”, por lo que no constituyen una oferta contractual. Será la persona o personas interesadas en la compra del inmueble quienes deban presentar su mejor oferta que será debidamente analizada y aceptada o rechazada, según proceda. Advertir que la propiedad ha establecido que la campaña tenga una duración determinada siendo que una vez haya finalizado el plazo establecido para la campaña, pudiendo ser consultada la fecha fin a través de nuestra línea de atención comercial, será el momento en el que se analicen las ofertas, siendo que la propiedad no estará vinculada a la aceptación de ninguna de ellas. De igual modo, la persona o personas interesadas podrán desistir de su oferta hasta el momento en que la misma sea aceptada y se suscriba el correspondiente contrato y/o reserva. Los inmuebles sujetos a esta modalidad estarán identificados en la página web , con la leyenda “oferta+”. El periodo de la campaña podrá ser ampliado a voluntad de la Propiedad en aquellos casos en que se produzcan incidencias que hubieran imposibilitado a cualquier ofertante la visita del inmueble (respecto aquellos en los que la presentación de la oferta requiere la visita previa) o en aquellos casos en los que se produzca cualquier otra circunstancia justificada. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad
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