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Finca rústica en Buñol

Buñol
  • 31.588 m2
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Gran Oportunidad de Inversión Rústica en Buñol! 31.588 m2 con Gran Potencial

¿Buscas un proyecto con espacio, privacidad y posibilidades de inversión a un precio competitivo? Te presentamos este amplio terreno rústico ideal para inversores del sector geológico-minero, amantes de la naturaleza o quienes busquen un refugio aislado en plena tranquilidad.
?? Características Principales
Superficie total de terreno: 31.588 m2 (Formado por dos fincas registrales contiguas: parcelas 27 y 583 del Polígono 6).
Construcciones existentes: Aproximadamente 176 m2 totales construidos (según Catastro, origen en 1975 con ampliaciones posteriores). Incluye un volumen destinado a vivienda y varios cobertizos. Requiere reforma/verificación de estado.
Ubicación única: Zona de máxima privacidad. El camino general de la zona termina directamente en la parcela 27 (camino sin salida), garantizando total tranquilidad.
?? Puntos Fuertes y Potencial del Terreno
?? 1. Posible Interés Geológico-Minero
Según el visor del Instituto Geológico y Minero de España (IGME), la zona cuenta con materiales de naturaleza calcárea y dolomítica. Al haber canteras activas en las inmediaciones, el terreno presenta un interesante potencial extractivo pendiente de estudio técnico.
?? 2. Espacio y Construcción a Reformar
La propiedad cuenta con una edificación principal y anexos que, aunque necesitan una actualización integral, ofrecen una base sólida para un proyecto de mantenimiento o uso rústico/almacén (sujeto a limitaciones de licencias locales).
??? 3. Propiedad Libre de Cargas
En la inscripción registral no constan servidumbres ni limitaciones de paso inscritas, lo que otorga una mayor seguridad jurídica en la adquisición (la finca cuenta con un camino interior que da continuidad al acceso general).
?? Notas Técnicas para el Comprador
Accesibilidad: Entorno rústico con pendiente prolongada, accesible mediante caminos de tierra (ideal para vehículos 4x4 o maquinaria).
Situación actual: La valoración del activo se realiza considerando su estado actual ("as is"), como suelo rústico y construcciones a reformar/regularizar bajo la normativa urbanística vigente de Buñol. Las dos parcelas se venden de forma conjunta.
¡Una oportunidad perfecta para quienes buscan metros cuadrados a un precio imbatible en una zona con potencial minero y total desconexión!
?? Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información técnica y registral sobre esta propiedad.

Anunci: 11336002316723 última modificació 16/7/2026 10:27:00
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Ubicació

Buñol
 

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