Solar en venta en Calle Fuente El Sol de Valladolid, en un barrio consolidado de la ciudad. Urbano, uso residencial con posibilidad de vivienda en altura, ofrece una edificabilidad de 382 m² y la posibilidad de ampliar en 427 m² más, dejando una edificabilidad total de 809 m². Se considera la opción de venta del solar contiguo, que permitiría ganar hasta 1448 m² adicionales de edificabilidad, sujeto a condiciones y coste adicional. Consúltenos para analizar condiciones y viabilidad de aprovechamiento. La parcela se sitúa en La Victoria, zona urbanizada y asfaltada, con acceso directo a la red de servicios y transporte público. Es una oportunidad atractiva para desarrollo de uso mixto, combinando vivienda en altura con espacios para uso profesional u oficinas, optimizando la inversión en una ubicación estratégica. Su proximidad a comercios, servicios y conexiones de movilidad facilita la operativa diaria y la atracción de potenciales ocupantes o arrendatarios. La edificación actual contempla un solar urbano preparado para desarrollar proyectos de vivienda o combinación de usos, con una edificabilidad modular que permite adaptar la oferta a diferentes estrategias de negocio. La configuración de la parcela facilita opciones de distribución, iluminación natural y eficiencia en la gestión de recursos para proyectos sostenibles. Se valora especialmente la conectividad del entorno y la posibilidad de ampliar la superficie edificable para maximizar el retorno. Ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, como indicativo de calidad y asesoramiento profesional en cada etapa del proceso. Nuestro equipo está disponible para concertar visitas y analizar con detalle las condiciones de venta del solar adyacente, así como los pasos para la obtención de permisos y la planificación de la edificación. Esta muestra de oportunidad inmobiliaria se orienta a inversores, promotores y empresas que buscan incorporar una sede corporativa, un estudio profesional o viviendas en un entorno urbano con fácil acceso y alta demanda.
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