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Terreny residencial en GIJON

La Victoria - Puente Jardín Valladolid
  • 1.991 m2
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VENTA DOS PARCELAS AVDA GIJON

Se ponen a la venta dos parcelas situadas en la Avenida de Gijón, Valladolid, suelo urbano de uso residencial de tipología plurifamiliar. Las superficies suman 1.991 m² y ofrecen una edificabilidad de 2.024 m², con un estimado de 20 viviendas a edificar. El terreno está urbanizado, completamente asfaltado y vallado, con acceso a pie de calle y frontalidad compatible con proyectos de gran proyección. La configuración permite distintas combinaciones para adaptarse a las necesidades del comprador, optimizando la rentabilidad y la gestión constructiva. Este conjunto se presenta como una oportunidad estratégica para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto de alta visibilidad en una zona de demanda creciente.
La ubicación destaca por su proximidad a servicios básicos y por la conectividad con las principales vías de comunicación de la ciudad, lo que facilita la operación logística y el transporte del equipo de obra y materiales. La parcela ofrece versatilidad para diferentes esquemas de edificación, desde opciones plurifamiliares compactas hasta configuraciones más horizontales que maximizan la superficie usable. Su urbanización garantiza accesos rápidos y seguros para futuras promociones, reduciendo plazos de permisos y obras. La topografía y la orientación permiten distribuir de forma eficiente la volumetría prevista, optimizando ratios de luz natural y distribución interior.
Dos viviendas unifamiliares a demoler se incorporan a la oferta, lo que facilita el desarrollo inmediato del proyecto residencial previsto. Este aspecto se presenta como una ventaja para quienes buscan acortar tiempos de ejecución y minimizar costes iniciales de preparación de parcela. La oportunidad está pensada para impulsar un programa de viviendas plurifamiliares modernas y eficientes, con posibles mejoras en sostenibilidad y eficiencia energética. La planificación prevista se alinea con las normativas urbanas vigentes y con las demandas del mercado de vivienda en la zona.
La oferta es presentada por A&M Consultora Inmobiliaria, firma reconocida por su rigor y profesionalidad en el sector.

Anunci: 32905000003859 última modificació 10/12/2025 19:04:00
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Ubicació

Valladolid - La Victoria - Puente Jardín - GIJON
 

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