225.000 €

Terreny residencial en del Lleó Menor

Urbanitzacions de Llevant Tarragona
  • 517 m2
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Parcela urbana en Monnars Solimar, Tarragona Cerca de Platja Llarga

Se vende parcela urbana residencial situada en Rambla del Lleó Menor nº 8, en la urbanización Monnars – Solimar (43007 Tarragona), una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas del área de Urbanitzacions de Llevant, muy próxima a Platja Llarga.

La parcela dispone de 498 m² de superficie gráfica catastral (aprox. 517 m² según plano registral aportado) y se encuentra dentro de un entorno consolidado de viviendas unifamiliares, ideal para construir una vivienda independiente con jardín y piscina.

Actualmente la finca se encuentra vallada y con fachada a calle, en una zona residencial de baja densidad y con un entorno natural muy agradable.

Posibilidades de construcción

La parcela permite desarrollar diferentes tipos de proyecto residencial:

• Vivienda unifamiliar moderna de diseño
• Chalet con jardín y piscina privada
• Vivienda de dos plantas con garaje
• Proyecto de vivienda de alto nivel cerca del mar

De forma orientativa, podría desarrollarse una vivienda aproximada de entre 220 m² y 280 m² construidos, dependiendo del proyecto arquitectónico y de la normativa urbanística aplicable.

(La edificabilidad y parámetros urbanísticos deberán ser confirmados por el comprador mediante consulta urbanística al Ayuntamiento de Tarragona.)

Ubicación y entorno

Monnars – Solimar es una zona residencial muy apreciada por su tranquilidad, entorno natural y proximidad al mar, situada dentro del área de Urbanitzacions de Llevant.

A pocos minutos encontramos:

• Platja Llarga
• Boscos de Tarragona
• Restaurantes y comercios
• Conexión rápida con Tarragona centro
• Entorno natural y zonas verdes

La ubicación permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo cerca del mar, sin renunciar a los servicios de la ciudad.

Características principales

? Parcela urbana residencial
? Superficie catastral: 498 m²
? Superficie registral aproximada: 517 m²
? Parcela vallada
? Entorno de chalets
? Zona muy tranquila
? A pocos minutos de la playa
? Ideal para autopromoción

En catastro consta además una pequeña construcción auxiliar de 23 m² (año 1985).

Nota: existe una diferencia de superficie entre catastro y registro actualmente en proceso de regularización por parte de la propiedad.

Oportunidad

Una excelente oportunidad para construir una vivienda a medida en una de las zonas residenciales con mayor calidad de vida del litoral de Tarragona.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie de parcela: 517 m².
Comercializa:
LLARS MEDITERRÀNIES.
Agente de la Propiedad Inmobiliaria – COAPI Tarragona nº colegiado 817.
Número nacional API: 43081718628C.
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AICAT): 2223.
La información urbanística debe ser verificada por el comprador ante el Ayuntamiento correspondiente. Los datos facilitados son orientativos y no contractuales.
La información indicada es orientativa y no contractual. Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio. [IW]

Anunci: 21390000000452 última modificació 14/03/2026 19:02:00

Ubicació

Tarragona - Urbanitzacions de Llevant - del Lleó Menor
 

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