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Terreny residencial en Ses Fontanelles

Sóller
  • 536 m2
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Huerto urbano con caseta, safareig y agua propia a un paso del centro de Sóller

Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual: un rincón de naturaleza y tranquilidad situado dentro del núcleo urbano de Sóller, a tan solo 5 minutos a pie de la emblemática plaza de la Constitución y del centro del pueblo. Es la opción ideal para quienes desean disfrutar de la agricultura, el ocio al aire libre y los fines de semana en familia sin necesidad de realizar largos desplazamientos en coche.

La finca cuenta con una superficie registral de 533 m². Aunque la parcela se encuentra en suelo urbano, su calificación actual es de uso agrario/jardín (NO URBANIZABLE PARA NUEVA VIVIENDA RESIDENCIAL), lo que garantiza la conservación de su entorno verde. No obstante, la propiedad destaca por tener 25 m² de construcciones debidamente registradas en el Catastro. Estas se distribuyen en una caseta de aperos, un porche y un almacén, ofreciendo el espacio necesario para el almacenamiento de herramientas o para crear una zona de descanso a la sombra.

El valor añadido de esta finca reside en sus recursos hídricos. Dispone de derechos de agua en propiedad escriturados que brotan de la fuente de Alqueria del Conde, un activo muy valioso en la isla, además de contar con un precioso safareig (estanque) y un sistema de riego tradicional mediante acequias y compuertas que recorre la finca, facilitando el mantenimiento. Además, las preinstalaciones de agua corriente y electricidad ya llegan hasta la finca, quedando pendientes únicamente de la conexión final.

El terreno es plano, fértil y se encuentra en plena producción, plantado con una gran variedad de árboles frutales adultos (naranjos, aguacateros, caquis, nísperos, etc.). El acceso es sencillo: se puede aparcar en la carretera principal cercana y se accede a la finca a través de un camino de unos 50 metros, transitable a pie, en bicicleta o motocicleta.

Una joya recreativa en el corazón de la Serra de Tramuntana

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Ref. RUS0114

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Operamos con máxima garantía: API Colegiado e inscrito en el ROAIB (737761/2025).

AVISO: Precio: Incluye honorarios de agencia. No incluye gastos de Notaría, Registro, Gestoría ni impuestos (ITP o IVA+AJD), que correrán a cargo del comprador según normativa vigente (ATIB).
Mobiliario: Opcional. Electrodomésticos y enseres fijos incluidos, salvo acuerdo específico.
Nota informativa: Este anuncio no es contractual y puede contener errores.
Los planos son orientativos (Matterport).
La Plusvalía Municipal (IIVTNU) corresponde al vendedor. [IW]

Anunci: 56547000000036 última modificació 3/8/2026 9:42:00
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Ubicació

Sóller - Ses Fontanelles
 

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