Parcela exclusiva en venta – Los Peñascales, Las Rozas Superficie de 11.656 m² con posibilidad de desarrollar hasta 11 viviendas unifamiliares independientes
Se vende una finca urbana singular en una de las zonas más tranquilas, verdes y cotizadas de Las Rozas: la urbanización Los Peñascales. Con una superficie total de 11.656 m² según registro, esta parcela ofrece una oportunidad única para el desarrollo de un conjunto residencial de viviendas unifamiliares independientes, en un entorno consolidado y con una calidad paisajística excepcional.
El terreno ocupa una manzana completa dentro de una zona residencial de baja densidad, con doble acceso rodado y orientación abierta. La finca cuenta con edificaciones antiguas no habitadas que ocupan aproximadamente 775 m², y lo más destacable es su rica vegetación, con abundante arbolado autóctono como encinas y pinos, que ofrecen sombra natural, privacidad y un entorno privilegiado.
Está integrada en una urbanización residencial de más de 42 hectáreas, en la que esta parcela representa aproximadamente el 2,5 % del total, garantizando privacidad y tranquilidad.
Acceso y entorno Excelente conexión con Madrid gracias a su cercanía a la A6 (salida 24), con rápido acceso en coche y transporte público cercano. El entorno está equipado con todos los servicios: colegios de prestigio, zonas deportivas, parques, supermercados y centros comerciales. Todo ello en un enclave con alto nivel de calidad de vida, perfecto para familias que buscan amplitud, privacidad y naturaleza sin alejarse de la ciudad.
Potencial de desarrollo La finca permite la construcción de hasta 11 viviendas independientes sobre parcelas de 1.000 m², perfectamente adaptadas al perfil actual de demanda en la zona: familias que buscan viviendas espaciosas, con jardín, en un entorno natural y bien comunicado.
Una oportunidad ideal para promotores, cooperativas o inversores que quieran desarrollar un proyecto exclusivo en una de las zonas más valoradas y con mayor proyección de Las Rozas. La urbanización Los Peñascales se encuentra en la zona noroeste de Las Rozas de Madrid, lindando con el municipio de Torrelodones. Es una de las áreas residenciales más consolidadas y valoradas de la región, conocida por su entorno natural, su baja densidad urbanística y su excelente calidad de vida.
El entorno se caracteriza por su topografía suave, vegetación abundante —especialmente encinas y pinos— y parcelas amplias con viviendas unifamiliares independientes. La tranquilidad y privacidad de la zona, junto con su integración en un paisaje natural, la han convertido en una ubicación muy demandada por familias que buscan un entorno seguro, verde y residencial.
Uno de sus principales valores es la excelente comunicación con Madrid capital, gracias a su proximidad a la salida 24 de la A6, lo que permite un acceso rápido y directo. Además, cuenta con transporte público cercano, tanto en autobús como en cercanías (estación de Las Matas), lo que facilita la movilidad sin necesidad de depender exclusivamente del coche.
Los Peñascales cuenta con todo tipo de servicios próximos: supermercados, farmacias, centros deportivos, espacios naturales y zonas de paseo. Es especialmente apreciada por su equilibrio entre naturaleza, accesibilidad y cercanía a los núcleos comerciales de Las Rozas, Torrelodones y Majadahonda.
Su regulación urbanística protege el carácter exclusivo y residencial de la zona, lo que garantiza una evolución ordenada y una valorización sostenida del suelo. Esto la convierte en un lugar idóneo tanto para vivir como para invertir en desarrollos de vivienda unifamiliar.
En resumen, Los Peñascales ofrece un entorno único dentro del área metropolitana de Madrid: naturaleza, silencio, privacidad y conexión, en una urbanización consolidada y con gran atractivo para quienes valoran un estilo de vida residencial de alta calidad.
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