110.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Terreny residencial en Carrer Montserrat

Ripoll
  • 1.050 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Terreny de 1050m2 per casa unifamiliar

Terreny ubicat en una zona residencial tranquil·la amb vistes, té una superfície de 1050m2 i és apte per la construcció d’una casa unifamiliar aïllada de fins a 250m2.

NOTES IMPORTANTS:
Es disposa d’informe geotècnic i Plànol topogràfic

SITUACIÓ URBANÍSTICA
Clau urbanística: 9.1 amb un Front mínim 24m, superfície mínima 1000m2
Ocupació 15% i Edificabilitat 0,25
L’edificabilitat és de 250m2 construïts
Separacions mínimes: Front i Fons: 6m A Laterals: 4m i Entre edificacions: 10m
L’alçada màxima és de 6,50m amb Planta baixa +1 planta pis
Màxim 1 habitatge per parcel·la
El subsol de la parcel·la podrà ser ocupat amb una planta soterrani, amb les limitacions d’ocupació global per l’edificació, i separacions esmentats.
Amb caràcter general s’admet l’edificació auxiliar en aquelles parcel·les que per raó del desnivell existent entre la cota de parcel·la i la rasant del carrer permeti encastar-la totalment dins el terreny. En aquest cas, l’edificació auxiliar podrà alinear-se al vial, i la seva alçada total màxima és de 2,50 m.
En aquesta zona les edificacions auxiliars poden ocupar com a màxim el 3 % de la superfície de parcel·la amb una alçada màxima de 2,8 m. sobre la cota natural del terreny.
Les parets de tanca dels solars seran d’obra fins a un màxim de 0,60 m. i fins una alçada total de 1, 80 m. podran ésser tancats amb un element de reixa o amb plantes de jardí.
Usos compatibles: Residencial: tipus 3.a) Residencial especial i 3.d) Hoteler. Comerç: 4.a). Comerç petit, només en les parcel·les que confronten amb vials de la xarxa viària urbana bàsica, fins a 50m2 de superfície de venda al públic.
Oficines i serveis, fins a un 25% del sostre edificat en cada parcel·la.
Restauració. Educatiu. Sanitari. Assistencial. Cultural. Associatiu. Religiós. Usos incompatibles: Els usos restants

Anunci: 29088000000166 última modificació 6/3/2025 9:50:00
Ampliar descripció

Ubicació

Ripoll - Carrer Montserrat
 

Contactar

IMMOBILIARIA FRANQUESA
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més