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Terreny residencial en Rianxo

Rianxo
  • 254 m2
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Terreno Urbano en Rianxo en Laxido

Se vende terreno urbano en Laxido, Rianxo, de 731 m2, una excelente oportunidad para construir la vivienda que siempre has querido en un entorno tranquilo y con encanto. La parcela se encuentra en una ubicación privilegiada, junto a una casa rural, lo que garantiza un entorno ya consolidado y agradable, con vecinos y un ambiente cuidado.

El terreno ofrece buenas posibilidades de edificación gracias a su calificación urbana, ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia. Su superficie de 731 m2 permite diseñar un proyecto amplio, con jardín, zona de ocio o incluso espacio para huerto, según tus necesidades.

Ubicado en Rianxo, en una zona bien comunicada y próxima a servicios básicos, combina la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de tener accesos cercanos a núcleos urbanos. Una parcela con gran potencial para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural sin renunciar a la comodidad.

PRECIO DE VENTA: 50.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS

Por petición expresa del propietario, Inmobiliaria Miraben comercializa este inmueble en representación única, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man

Anunci: 58238000000239 última modificació 20/4/2026 14:20:00
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Ubicació

Rianxo
 

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