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Terreny residencial en Calle CAMARMA

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LOTE DE 14 FINCAS REGISTRALES EN VILLANUEVA DE LA TORRE SECTORES R5 Y R7

RAYMU comercializa en conjunto un lote de 14 fincas registrales situadas en Villanueva de la Torre (Guadalajara), incluidas en los ámbitos de desarrollo residencial R-5 “Cañadillas” y R-7 “La Tercia”.

El conjunto está formado por 14 fincas registrales correspondientes a 13 referencias catastrales, al compartir dos de las fincas una misma parcela catastral.

Según las tasaciones disponibles, la superficie adoptada a efectos de valoración del conjunto asciende aproximadamente a 62.177 m2, existiendo diferencias entre determinadas superficies registrales y catastrales.

Las parcelas se encuentran distribuidas entre los dos sectores, contando el lote con terrenos tanto en R-5 Cañadillas como en R-7 La Tercia. Una de las fincas de mayor superficie se encuentra comprendida parcialmente en ambos ámbitos.

De acuerdo con la documentación urbanística recogida en las tasaciones, los terrenos se encuentran incluidos en ámbitos de suelo urbanizable destinado principalmente a desarrollo residencial, contemplándose usos residenciales unifamiliares y multifamiliares, además de dotaciones y espacios verdes.

Los parámetros generales recogidos para ambos sectores establecen un aprovechamiento tipo de 0,43 m2/m2 y una densidad máxima de 60 viviendas/hectárea. El sector R-5 cuenta con una superficie total de 183.255 m2 y el R-7 con 112.173 m2.

Se trata de suelo pendiente de desarrollo urbanístico, por lo que las parcelas no tienen actualmente la consideración de solares finalistas ni disponen de las infraestructuras interiores propias de la urbanización.

La operación permite adquirir en una única compra una posición de suelo significativa dentro de dos ámbitos residenciales de Villanueva de la Torre, municipio situado en el Corredor del Henares y próximo a Azuqueca de Henares, Meco y Alovera.

Precio del lote completo: 241.300 €

Venta conjunta. Especialmente indicado para inversores, promotores, patrimonialistas y operadores especializados en suelo en desarrollo.

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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

La información urbanística indicada procede de la documentación y tasaciones disponibles y deberá ser contrastada por el interesado con el Ayuntamiento de Villanueva de la Torre, especialmente en lo relativo al estado actual de tramitación y desarrollo de los sectores.

Anunci: 42398000001560 última modificació 25/8/2026 11:43:00
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Ubicació

Quer - Calle CAMARMA
 

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