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Terreny residencial en Calle Zarzadero

Quer
  • 8.658 m2
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Suelo urbanizable sectorizado en Quer Guadalajara

Oportunidad para desarrollar un suelo residencial en Quer aproximadamente 14 % del sector, dentro de un ámbito urbanístico ya identificado y con tramitación reciente, en una localización próxima al centro urbano y al Ayuntamiento. El activo se posiciona como una opción interesante para promover un producto de escala contenida, con capacidad para articular una promoción de vivienda colectiva o una combinación residencial con usos complementarios, en un municipio del entorno del corredor de Guadalajara-Alcalá.

El principal atractivo del suelo está en que no se trata de un sector puramente teórico: el Sector VII ha tenido movimiento administrativo reciente, con información pública de proyectos de consolidación en 2023 y aprobación definitiva de proyectos de infraestructuras en 2025, lo que transmite una imagen de ámbito más maduro que otros suelos urbanizables en fases iniciales.
Activo: Suelo urbanizable sectorizado en Quer (Guadalajara), incluido en el Sector VII / RES-VII del POM de Quer.Superficie: 8.658 m².Uso principal comercializado: residencial plurifamiliar y equipamiento privado.Edificabilidad comercializada: 6.600 m²t residencial + 4.522,80 m²t equipamiento privado.Máximo comercializado: 60 viviendas.La existencia y desarrollo activo del Sector VII / RES-VII sí queda respaldada por anuncios oficiales del BOP de Guadalajara de 2023 y 2025, mientras que varios parámetros concretos de la parcela proceden de fuentes comerciales y conviene mantenerlos como pendientes de contraste final con la ficha urbanística municipal.


Tipo de suelo: Suelo urbanizable sectorizado
Sector: Sector VII
Superficie del ámbito analizado: 8.658 m²
Distancia al Ayuntamiento: aprox. 600 m (posición urbana cercana al núcleo)
Estado urbanístico del sector:


Según documentación del sector, la urbanización está avanzada.
En julio se notificaron alegaciones de 2023 donde se revisan los costes de urbanización pendientes y aprobación de proyectos para continuar las obras


Una oportunidad para promotores e inversores que buscan posicionarse en el desarrollo residencial futuro de la zona.
GRUPO REIN – Especialistas en suelo y desarrollo urbanístico.


Anunci: 20571000008449 última modificació 17/4/2026 12:00:00
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Ubicació

Quer - Calle Zarzadero
 

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