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Terreny residencial en Lena

Lena
  • 8.500 m2
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FINCA CON CABAÑA EN MAYAU ESPINES

??? ¡OCASIÓN ÚNICA EN ASTURIAS! CABAÑA RURAL CON FINCA DE 8.500 M2
?? Mayau Espines (Moreda / Pola de Lena)
?? Altitud: 1.060 metros sobre el nivel del mar
?? SÓLO 59.000€
¿Sueñas con un refugio en plena naturaleza asturiana, listo para entrar a disfrutar y con espacio para hacer realidad tus proyectos? Esta propiedad rústica lo tiene absolutamente todo: privacidad, vistas espectaculares a 1.060m de altura, una construcción impecable y un potencial de ampliación brutal.
?? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
?? La Cabaña Principal (50 m2 útiles)
Un espacio acogedor diseñado con el encanto tradicional asturiano, pero edificado con la máxima solidez:
Construcción premium: Estructura robusta de hormigón y forjado con tejado de teja tradicional (¡olvídate de humedades y reformas estructurales!).
Máxima seguridad: Puerta y ventanas protegidas con chapa de hierro grueso anti-intrusión.
Equipada al detalle: Cocina tradicional de carbón y cocina de gas. Salón-comedor con mesa y escaños de madera maciza de 2 metros.
Zona de descanso: Buhardilla-dormitorio optimizada con escalera escamoteable.
Baño completo con bañera.
? Energía y Suministro Eléctrico (¡Autonomía Total!)
Sistema actual: Funciona perfectamente mediante generador eléctrico (incluido), ideal para un uso inmediato y sin complicaciones.
Potencial 100% Sostenible: La orientación de la finca y el tejado de la cabaña ofrecen la posibilidad idónea para instalar un sistema de placas solares con baterías. ¡Pásate a la energía limpia y disfruta de luz gratis y una desconexión totalmente autosuficiente en la montaña!
?? Agua Garantizada (Infraestructura Excepcional)
Uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad es su gestión hídrica, algo casi imposible de encontrar en suelo rústico:
Agua de red: Instalación interna lista para enganchar a la red municipal (la toma del Ayuntamiento está a solo 1 metro de la propiedad).
Reserva propia brutal: Cuenta con dos depósitos de 1.000 litros en superficie y un enorme pozo subterráneo de hormigón de 30.000 litros en pleno funcionamiento. ¡Jamás te quedarás sin agua!
?? La Finca y los Accesos
8.500 m2 de terreno totalmente cerrado y seguro.
Dos entradas independientes aptas para vehículos grandes.
Acceso principal desde Moreda: A solo 8 km (5-10 min de subida) por pista de tierra dura perfectamente accesible para coches altos.
Acceso secundario desde Pola de Lena / Colombiello: Pista forestal ideal para amantes del 4x4.
??? ENORME POTENCIAL DE AMPLIACIÓN (Duplica o triplica los metros)
La propiedad incluye construcciones anexas que son un auténtico lienzo en blanco:
Cuadra Nueva (+100 m2): Estructura a estrenar y sin uso previo. Ofrece la posibilidad legal y técnica de reformarla para crear una segunda vivienda independiente, una gran casa rural o una zona de invitados espectacular.
Almacén (30 m2): Con acceso independiente por escaleras, perfecto para taller, bodega, trastero o zona de herramientas.
? ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?
Ubicación y vistas inmejorables: Situada a 1.060 metros de altitud, garantizando aire puro, tranquilidad absoluta y un paisaje espectacular.
Lista para disfrutar: La cabaña principal está impecable, amueblada y con su sistema de energía (generador incluido) y agua operativo.
Inversión inteligente: Por solo 59.000€ adquieres una finca enorme, una cabaña de hormigón y más de 100 m2 de estructura nueva para ampliar cuando quieras.
?? ¿Quieres coordinar una visita sin compromiso?
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Anunci: 33640000001226 última modificació 1/7/2026 11:38:00
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Ubicació

Lena
 

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