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Terreny residencial en Carrer Badia-Gran Reserva

Muga - Gran Reserva - Badia Empuriabrava
  • 562 m2
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¡Oportunidad Única en Gran Reserva, Empuriabrava! 87Parcelas Exclusivas a Pocos Metros de la Playa

Presentamos un conjunto de 7 parcelas urbanas situadas en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava: Gran Reserva, a solo unos pasos del centro y de la playa. Una ubicación privilegiada con acceso a piscinas comunitarias y todos los servicios a su alcance.
Cada parcela cuenta con 80 m² y permite una ocupación de hasta 50 m², con una edificabilidad de planta baja + 2 plantas adicionales + 60% de ático, ideal para proyectos residenciales de calidad. La construcción debe seguir la estética unificada del complejo, garantizando armonía visual y valor sostenido.
Características principales:
8 parcelas urbanas independientes
80 m² por parcela | Ocupación: 50 m²
Edificabilidad: PB + 2 + 60% ático
Piscinas comunitarias
A 300 m aprox. de la playa
A pocos minutos del centro comercial y servicios
Ideal tanto para inversores, como para quienes desean construir su vivienda a medida en un entorno tranquilo, con gran atractivo turístico y alta demanda de alquiler vacacional. /
We present a set of 7 urban plots located in one of the most sought-after areas of Empuriabrava: Gran Reserva, just steps away from the center and the beach. A privileged location with access to community pools and all services at your fingertips.
Each plot has 80 m² and allows for an occupancy of up to 50 m², with buildability of ground floor + 2 additional floors + 60% attic, ideal for quality residential projects. The construction must follow the unified aesthetics of the complex, ensuring visual harmony and sustained value.
Main features:
8 independent urban plots
80 m² per plot | Occupancy: 50 m²
Buildability: GF + 2 + 60% attic
Community pools
Approximately 300 m from the beach
A few minutes from the shopping center and services
Ideal for both investors and those who wish to build their custom home in a peaceful environment, with great tourist appeal and high demand for vacation rentals. /

Nous présentons un ensemble de 7 parcelles urbaines situées dans l'une des zones les plus prisées d'Empuriabrava : Gran Reserva, à seulement quelques pas du centre et de la plage. Un emplacement privilégié avec accès aux piscines communautaires et à tous les services à portée de main.

Chaque parcelle dispose de 80 m² et permet une occupation jusqu'à 50 m², avec une constructibilité de rez-de-chaussée + 2 étages supplémentaires + 60 % de combles, idéal pour des projets résidentiels de qualité. La construction doit suivre l'esthétique unifiée du complexe, garantissant harmonie visuelle et valeur soutenue.
Caractéristiques principales :
8 parcelles urbaines indépendantes
80 m² par parcelle | Occupation : 50 m²
Constructibilité : RDC + 2 + 60 % combles
Piscines communautaires
À environ 300 m de la plage
À quelques minutes du centre commercial et des services
Idéal tant pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure dans un environnement paisible, avec un grand attrait touristique et une forte demande de location de vacances. /
Wir präsentieren ein Set von 7 städtischen Parzellen in einer der gefragtesten Gegenden von Empuriabrava: Gran Reserva, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Strand entfernt. Eine privilegierte Lage mit Zugang zu Gemeinschaftspools und allen Dienstleistungen in Reichweite.
Jede Parzelle bietet 80 m² und erlaubt eine Bebauung von bis zu 50 m², mit einer Bebaubarkeit von Erdgeschoss + 2 zusätzlichen Stockwerken + 60% Dachgeschoss, ideal für hochwertige Wohnprojekte. Der Bau muss dem einheitlichen ästhetischen Konzept des Komplexes folgen, um visuelle Harmonie und nachhaltigen Wert zu gewährleisten.
Hauptmerkmale:
8 unabhängige städtische Parzellen
80 m² pro Parzelle | Belegung: 50 m²
Bebaubarkeit: EG + 2 + 60% Dachgeschoss
Gemeinschaftspools
Ca. 300 m vom Strand entfernt
Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum und Dienstleistungen entfernt.
Ideal sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihr maßgeschneidertes Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit großem touristischen Reiz und hoher Nachfrage nach Ferienvermietungen bauen möchten.

Anunci: 10847004450024 última modificació 09/12/2025 16:58:00
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Ubicació

Empuriabrava - Muga - Gran Reserva - Badia - Carrer Badia-Gran Reserva
 

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