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Terreny residencial en Polígono 19 Paraje 178 LOS GEMAS

Archidona
  • 354.200 m2
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Parcela rústica de unos 35 has. en Archidona Málaga.

Finca en Venta en Archidona: Oportunidad Única en un Entorno Natural Excepcional
Se ofrece en venta una finca de 354.200 m², situada en un entorno privilegiado, lindando con el Paraje Natural Hoz de Marín, en el término municipal de Archidona, Málaga. Este terreno, que combina una ubicación estratégica y una gran diversidad de usos, es ideal tanto para inversores como para aquellos que buscan disfrutar de la naturaleza y el campo en su máxima expresión.


La finca se encuentra dividida de la siguiente manera:
309.479 m² de matorral, ofreciendo una gran biodiversidad.
2.222 m² de terreno improductivo.
3.279 m² de terreno de labor y regadío.
9.700 m² de olivar, con un gran potencial para el cultivo de aceite de oliva.
Además, la propiedad cuenta con una ruina de 80 m² que actualmente se utiliza como almacén o espacio para el ganado, lo que podría rehabilitarse para diferentes usos.


Recursos Hídricos y Energéticos:
Uno de los aspectos más destacados de la finca es la presencia de un nacimiento de agua que ofrece un potencial significativo para el riego o cualquier otra actividad agrícola o ganadera. Además, la finca se beneficia de la proximidad a la red de agua potable de Villanueva del Rosario, y cuenta con la posibilidad de conexión eléctrica dada su cercanía a las líneas de suministro.


La finca dispone de dos accesos principales:
Uno por la zona conocida como El Brosque, que conecta con Villanueva del Trabuco y Villanueva del Rosario.
Otro por el término de Archidona, a través de la zona denominada Huertas del Río.
El acceso es excelente, con un camino que se encuentra en constante mantenimiento por parte del Ayuntamiento y la Diputación, garantizando una excelente conservación. Una parte del acceso está asfaltada y la otra es de arena, permitiendo una entrada cómoda durante todo el año.


Potencial para diversas actividades:
La finca ofrece un sinfín de posibilidades para el desarrollo de diversas actividades productivas o recreativas, entre las que se incluyen:


Ganadería: Ideal para la cría de animales.
Apicultura: Perfecta para la instalación de colmenas y la producción de productos como miel, jalea real, propóleos, cera, polen, entre otros.
Caza: La finca es apta para actividades cinegéticas, tanto de caza mayor como menor.
Turismo Rural: Existe un gran potencial para el desarrollo de albergues o cabañas de turismo rural, dada la belleza y tranquilidad del entorno.
Entorno Natural y Ubicación
La finca está ubicada en una zona de gran belleza natural, con vistas panorámicas a la montaña, la vega y el emblemático Peñón de los Enamorados, lo que la convierte en un paraíso para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Además, la orientación suroeste proporciona una excelente exposición solar durante todo el día.


En cuanto a la ubicación, la finca se encuentra a tan solo 3 km de la autovía Granada-Sevilla y las autovías que conectan con Granada-Córdoba y Málaga, lo que facilita el acceso a las principales ciudades de la región. Además, está a:


15 minutos de la estación de AVE.
25 minutos de campos de golf.
45 minutos de la Costa del Sol.
90 minutos de la estación de esquí de Sierra Nevada.
Servicios y Comodidades Cercanas
La finca se encuentra cerca de todos los servicios necesarios, como centros educativos, restaurantes, y tiendas. A pocos minutos, se puede disfrutar de un entorno rural sin renunciar a la comodidad de la vida urbana.


Oportunidad de Inversión
Dada su excelente ubicación, recursos naturales y múltiples posibilidades de uso, esta finca representa una oportunidad única de inversión en el corazón de Andalucía. Ideal para aquellos interesados en desarrollar un proyecto agrícola, ganadero o turístico, o simplemente para quienes buscan una propiedad con un gran valor natural y paisajístico.


Patrimonio y Turismo Local
La finca se encuentra en las inmediaciones de Archidona, un encantador municipio andaluz que alberga joyas históricas como el Santuario Virgen de Gracia, ubicado frente a la propiedad, así como la Plaza Ochavada y el camino amurallado al Santuario, que atraen a turistas y fieles de toda la región.


Esta finca es, sin duda, una propiedad con un gran potencial y un excelente valor añadido para quienes deseen disfrutar de la naturaleza o emprender un proyecto de gran proyección.


Para más información o para organizar una visita, no dude en contactarnos.































Anunci: 44379000000756 última modificació 10/07/2025 13:31:00
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Ubicació

Archidona - Polígono 19 Paraje 178 LOS GEMAS
 

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