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Terreny residencial en SITIO COLMENARES

Aldeatejada
  • 17.888 m2
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¡Una oportunidad única de inversión!

Ponemos a tu disposición un suelo urbano residencial en la localidad de Aldeatejada, provincia de Salamanca, una magnífica ocasión para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno privilegiado, a escasos minutos de la capital salmantina. Este suelo se convierte en la base ideal para dar forma a una promoción de viviendas adaptada a las necesidades actuales del mercado, ya sea como inversión para su posterior comercialización.

Características del suelo:

-Uso: Residencial.
-Densidad: 20-30 viv./Ha.
-Mínimo de viviendas: 797 viviendas.
-Máximo de viviendas: 1.195 viviendas.
-Edificabilidad total viviendas: 176.070,00m².
-Edificabilidad bruta máxima: 219.253,43m²
-Reserva de plazas aparcamientos totales: 3.976 plazas.
-Referencia catastral: 37023A001000750000XK.

Ubicado en un enclave estratégico, este suelo se encuentra muy bien comunicado por carretera, con acceso directo a la A-66 y a la SA-20, una de las principales vías de entrada a Salamanca por el suroeste. Además, la cercanía a carreteras interurbanas facilita la conexión con otras localidades de la provincia y con ciudades de la región. En cuanto al transporte público, dispone de líneas de autobús que enlazan de forma regular con Salamanca y municipios cercanos.

El entorno combina la tranquilidad de un paisaje rural y natural, rodeado de campos de cultivo. Encontrarás pequeño comercio de proximidad, farmacias, una variada oferta de restauración y la cercanía de Salamanca aporta hospitales, centros educativos, universidades, grandes superficies comerciales y una amplia oferta cultural.

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Anunci: 52792000000164 última modificació 11/12/2025 6:11:00
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Ubicació

Aldeatejada - SITIO COLMENARES
 

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