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Planta baixa en CL DOCTOR COMBELLES

Instituts-Universitat, Lleida Ciutat Lleida

• 2 hab.
• 1 bany
• 102 m²

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Bajo con terraza, cambio de uso y opción de reforma integral

Grocasa Grupo inmobiliario te presenta esta magnífica vivienda, en la zona de Universitat, Lleida.
Ubicada en una zona céntrica y muy bien comunicada, cerca de todos los servicios: supermercados, colegios, comercios, transporte público y todo lo que puedas necesitar en tu día a día.

La vivienda consta de 102m² construidos, actualmente es un local comercial, pero se entrega con el cambio de uso a vivienda ya realizado, lo que la convierte en una excelente oportunidad para crear tu hogar ideal, en caso de que se quiera con reforma completa su precio sería de unos 150.000€ y se entregaría pronto para entrar.

Propuesta de distribución (con reforma completa, cumpliendo normativa):
Entrada desde el edificio, adaptada para personas con movilidad reducida, al entrar a mano derecha tenemos una amplia habitación exterior, con vestidor y a la izquierda, baño completo, sala de estar, galería, una habitación auxiliar ideal como vestidor, despacho o cuarto polivalente, segunda habitación con salida directa a la terraza y cocina con acceso a la terraza. Y claro.. su gran terraza donde disfruta toda la familia.

El bajo está para reformar, los renders que aparecen son orientativos, únicamente para ayudar a imaginar cómo podría quedar la vivienda una vez reformada, no corresponden al proyecto final!

Una vivienda con muchísimas posibilidades, ideal para familias, parejas o personas con movilidad reducida, en una ubicación excelente.

Tiene muchísimas posibilidades para que la conviertas la vivienda de tus sueños!

¡VAMOS A VERLA!

Anunci: 3492002812054 última modificació 17/12/2025 18:01:00

Ampliar descripció

Característiques

• Sense plaça aparcament
• Sense ascensor
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1926
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    999 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  999

  999

Més característiques

Ubicació

Lleida - Instituts-Universitat - CL DOCTOR COMBELLES

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