219.000 €

Planta baixa en Centre-Estació

Centre-Estació Gavà
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 108 m2
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LA CASA AGENCY PRESENTA...
Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un amplio inmueble con tipología de local-vivienda en pleno centro de Gavà. Ubicada en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas del municipio, esta propiedad destaca por su enorme potencial de transformación, siendo ideal para quienes buscan diseñar un proyecto de reforma totalmente a medida en una ubicación privilegiada.

El inmueble cuenta con 108 m² construidos (85 m² útiles) y se encuentra en una finca sólida del año 1971 que ha pasado satisfactoriamente la ITE. Con una orientación este que garantiza luminosidad, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución. Su configuración actual dispone de 2 habitaciones y 2 baños (un baño completo y un aseo). La zona de día está proyectada con una cocina americana integrada, conectando con un patio interior que aporta ventilación natural a las estancias.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su espacio exterior, ya que cuenta con escaleras interiores que dan acceso a una terraza privada de aproximadamente 15 m². Además, incluye una plaza de garaje con acceso directo, un valor añadido muy difícil de encontrar en el centro de la localidad. El inmueble dispone también de trastero y el edificio cuenta con ascensor y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.

Actualmente, la propiedad se encuentra en estado de segunda mano para reformar, habiéndose iniciado ya parte de las obras, lo que permite al nuevo propietario finalizar la ejecución según sus necesidades y gustos personales.

Se informa a los clientes interesados que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos vinculados a la compraventa y gastos notariales o registrales no van incluidos en el precio del inmueble.

Anunci: 36981000005000 última modificació 06/03/2026 19:04:00

Característiques

  • Ascensor
  • 2 banys
  • Certificat energètic : Exempt

Ubicació

Gavà - Centre-Estació

Comparació €/m

219.000 €Anunci
3.382 €/m2 a población
2.028 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 40% més baix que la mitja
 

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