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Planta baixa en Calle Ramón de Rocafull

El Cabanyal-El Canyamelar, Poblats Marítims Valencia

2 hab.
2 banys
133 m²

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Apartamento a estrenar con Terraza Privada

Presentamos esta magnífica vivienda en planta baja, una oportunidad excepcional para quienes desean estrenar hogar en una zona que combina la tranquilidad residencial con la máxima comodidad urbana. Ubicada en la calle Ramón Rocafull, esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, su luminosidad y el gran valor añadido de su terraza privado, un oasis exclusivo en plena ciudad.
La reforma integral ha sido ejecutada con materiales de calidad, garantizando una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir.
?? Distribución y Espacios
• Zona de Día: Amplio salón-comedor de concepto abierto con salida directa a la terraza privativa, creando un espacio fluido ideal para momentos de relax.
• Cocina amplia: Equipada con electrodomésticos integrados (horno, microondas, vitrocerámica y campana) y una zona de lavandería independiente muy funcional.
• Suite Principal: Un dormitorio generoso que incluye vestidor propio, baño en suite y acceso directo a la Terraza.
• Segundo Dormitorio: Amplio, equilibrado y perfecto como habitación de invitados, despacho o cuarto infantil.
• Baños: Dos baños completos con acabados porcelánicos y grifería contemporánea.
• Terraza: El corazón de la casa. Un espacio de uso exclusivo para disfrutar del clima mediterráneo, crear un jardín vertical o desayunar al aire libre.

?? Ubicación y Estilo de Vida: Todo a tu alcance
Vivir en la Zona Cruz Cubierta y San Marcelino significa tener la comodidad de un barrio consolidado donde no necesitas el coche para tu día a día:
• Compras y servicios: A pocos pasos de supermercados de referencia como Mercadona y Consum. Para el producto fresco y local, el tradicional Mercado de Jesús se encuentra a un corto paseo.
• Bienestar y Salud: Máxima tranquilidad gracias a la proximidad del Hospital Universitario Doctor Peset y diversos centros de salud y farmacias 24h en los alrededores.
• Ocio y Deporte: Muy cerca del Parque de la Rambleta, ideal para pasear o hacer deporte, y del Polideportivo Municipal, con excelentes instalaciones y piscina.
• Conectividad total: Excelente comunicación con el centro de Valencia mediante las líneas de EMT (9, 27, 64) y la cercanía a las estaciones de Metro de Patraix y Jesús. Acceso rápido a las principales vías de salida de la ciudad (V-30 y V-31).

? Puntos fuertes que la hacen única
1. Reforma Integral a Estrenar
2. Eficiencia y Confort
3. Espacio exterior: es un privilegio difícil de encontrar en una vivienda urbana.
4. Entrega Llave en Mano: Sin esperas, sin sorpresas de obra. Comprar, amueblar y disfrutar.
Una elección inteligente tanto para familias y profesionales que buscan calidad de vida como para inversores que desean un activo de alta demanda y rentabilidad.

¿Te gustaría programar una visita para conocer este oasis urbano en persona? Contacta con nosotros hoy mismo.

Anunci: 50285000000121 última modificació 24/02/2026 15:31:00

Ampliar descripció

Característiques

2 banys
Any construcció 1960
Certificat energètic :
- Emisions:
  E
  37 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  F
  178 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

37

178

Més característiques

Ubicació

Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar - Calle Ramón de Rocafull

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Comparació €/m

469.000 € Anunci

3.254 €/m² a Poblats Marítims

3.526 €/m² de l´anunci

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Planta baixa en Calle Ramón de Rocafull

Apartamento a estrenar con Terraza Privada

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