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Planta baixa en Carrer de Josep Esteve

Torrefiel, Rascanya Valencia

1 bany
56 m²

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local posibilidad cambio de uso

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Oportunidad: BAJO con gran potencial de revalorización en Torrefiel

Se vende bajo independiente, con terraza y múltiples posibilidades. Una excelente oportunidad para inversores, promotores, arquitectos o compradores que conozcan el proceso de cambio de uso a vivienda.

Ubicado en una zona consolidada de Valencia, rodeada de viviendas, comercios, centros educativos, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.

Características principales:

63 m2 construidos
Local comercial a pie de calle
Espacio versátil y fácilmente adaptable
Buena ubicación y comunicación
Zona con actividad comercial y residencial
Ideal para negocio propio o inversión

Información importante: El inmueble figura actualmente inscrito y catastrado como local comercial. No obstante, según la normativa urbanística vigente y previa comprobación por parte del interesado ante los organismos competentes, existe la posibilidad de tramitar un cambio de uso a vivienda. Para ello sería necesario, entre otros requisitos, adaptar el inmueble a las condiciones exigidas por la normativa, incluyendo la instalación de una cocina y la obtención de la correspondiente licencia y cédula o autorización de ocupación que resulte aplicable.

Una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para quienes buscan un activo con potencial de transformación y revalorización.

Anunci: 44250000009012 última modificació 29/7/2026 16:37:00

Ampliar descripció

Característiques

1 bany
Any construcció 1962
Certificat energètic :
- Emisions:
  D
  129 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  D
  29 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

129

29

Més característiques

Ubicació

Valencia - Torrefiel - Carrer de Josep Esteve

ampliar mapa

Comparació €/m

110.000 €Anunci

2.590 €/m² a distrito

1.964 €/m² de l´anunci

Aquest aununci és 24% més baix que la mitja

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Planta baixa en Carrer de Josep Esteve

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