161.900 €
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Planta baixa en Aljomahima - Ermita

Aljomahima - Ermita Gabias (Las)
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 76 m2
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Magnífico piso de 2 dormitorios, 2 patios, terraza, cochera, trastero,...!!!

¡Descubre tu nuevo hogar en Las Gabias! ?? Este espectacular piso en planta baja, ubicado a la salida de las Gabias junto a la nueva autovía, cuenta con todas las comodidades que necesitas. Con una superficie construida de **76 m2**, es ideal para disfrutar en familia o como inversión ??. La propiedad ofrece **2 amplias habitaciones** dobles y un baño completo ?, además está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas ??.

Uno de sus grandes atractivos son los dos patios interiores y su balcón amplio que aportan luz natural y un espacio perfecto para relajarte ????. También incluye parking privado ?? y trastero ??, lo cual añade gran valor práctico al inmueble.

La ubicación es inmejorable: cercana al instituto ?? y muy accesible gracias a su proximidad con la autovía nueva ??. ¡No pierdas esta AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
única por solo **161.900€**!


Anunci: 54226000000864 última modificació 13/7/2026 17:08:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Traster
  • Any construcció 2009
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Gabias (Las) - Aljomahima - Ermita
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Comparació €/m

161.900 € Anunci
2.063 €/m2 a Gabias (Las)
2.130 €/m2 de l´anunci
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