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Planta baixa en Calle del Olivar

Ensanche Alcobendas
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 80 m2
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Piso de 2Dormitorios2 Baños Garaje Trastero Ascensor

Presentamos esta vivienda en planta baja de 80 m² en Alcobendas (Madrid), ubicada en una zona residencial consolidada y muy cómoda para el día a día, con todos los servicios a pocos minutos andando. Una propiedad especialmente interesante por su combinación de metros, distribución, dos baños, garaje, trastero y ascensor, además de un punto muy diferencial: calefacción central y agua caliente sanitaria (ACS) incluidas en la comunidad, lo que se traduce en confort y estabilidad de gasto.

DISTRIBUCIÓN Y PUNTOS FUERTES

La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional:

80 m² aprox. bien aprovechados

2 dormitorios, ideales para pareja, familia pequeña o despacho + dormitorio

2 baños, una característica muy demandada que mejora comodidad y valor de reventa/alquiler

Planta baja, cómoda para el acceso diario (ideal también para personas que priorizan accesibilidad)

Edificio con ascensor, un plus que aporta valor incluso siendo bajo

Plaza de garaje, imprescindible en la zona para ganar tiempo y comodidad

Trastero, perfecto para almacenamiento, bicicletas, maletas o equipamiento deportivo

Calefacción central + ACS incluidas en la comunidad, una ventaja económica y de confort durante todo el año

VIVIENDA PARA ACTUALIZAR: UNA OPORTUNIDAD REAL

La vivienda necesita actualización, y eso abre la puerta a múltiples posibilidades. Es una opción ideal si buscas un piso para reformar a tu gusto, sin pagar el sobreprecio de una reforma ya ejecutada, y con margen claro de revalorización. Algunas ideas habituales:

Actualizar cocina y baños con un estilo contemporáneo (acabados, griferías, iluminación, almacenamiento).

Mejorar la sensación de amplitud con una redistribución más actual (según la configuración existente).

Renovar suelos, puertas y pintura para un cambio visual inmediato.

Optimizar eficiencia energética (ventanas, iluminación LED, aislamiento), aumentando confort y reduciendo consumo.

Preparar la vivienda para inversión: Alcobendas mantiene una demanda alta de alquiler, y este tipo de piso con garaje y trastero es de los más buscados.

UBICACIÓN EN ALCOBENDAS: SERVICIOS Y COMODIDAD

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su entorno: una zona con vida de barrio y todo resuelto cerca. En el área encontrarás:

Supermercados y comercios, panaderías, tiendas de proximidad y servicios

Farmacias, centros de salud y servicios esenciales

Colegios, guarderías y zonas infantiles

Restauración, cafeterías y ocio

Zonas verdes y espacios para pasear o hacer deporte

Transporte público cercano y buenas conexiones con Madrid y el norte por carretera

IDEAL PARA

Vivienda habitual: por distribución, servicios alrededor y climatización central incluida en la comunidad.

Inversión: por demanda en Alcobendas, dos baños y extras como garaje/trastero.

Reforma a medida: para quienes quieren personalizar y crear un hogar actualizado con alto potencial de revalorización.

RESUMEN

Un bajo en Alcobendas de 80 m², con 2 dormitorios y 2 baños, garaje, trastero y ascensor, y el plus de calefacción central y agua caliente sanitaria incluidas en la comunidad. Vivienda con gran potencial de actualización, en una zona con todos los servicios cercanos y excelente comunicación.

La Diferencia Esta En Los Pequeños Detalles

Anunci: 34839000000136 última modificació 12/9/2026 9:20:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1989
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      422 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      89 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Alcobendas - Ensanche - Calle del Olivar
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Comparació €/m

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3.762 €/m2 a Alcobendas
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