Oportunitat

220.000 €

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Pis en Carrer de Pere Cabanes

Torrefiel, Rascanya Valencia

2 hab.
2 banys
65 m²

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INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DEL 8% EN VALENCIA – PEDRO CABANES (VALENCIA)

Se vende piso en C/ Pedro Cabanes (Valencia), actualmente dividido en 2 apartamentos independientes, totalmente reformados. Oportunidad ideal para inversores que buscan alta rentabilidad.

Distribución actual optimizada para explotación en alquiler:
• 2 apartamentos independientes
• 2 dormitorios
• 2 baños
• 2 cocinas equipadas
• Reforma integral reciente
• Amueblado y equipado (AA, vitrocerámica, lavadora, nevera).

Datos económicos:
• Ingresos brutos anuales estimados: 16.800€ – 18.000€
• Rentabilidad bruta estimada: 8%
• Gastos comunidad: 26€/mes
• IBI: 9€/mes

La configuración en dos unidades permite diversificación de riesgo y optimización del ratio ingreso/m², mejorando el rendimiento frente a una explotación tradicional como vivienda única.

Activo indicado para inversor que busque cash flow estable en zona consolidada de Valencia, con baja estructura de costes y posibilidad de delegar la gestión mediante servicio profesional post-venta.

Información financiera ampliada disponible bajo solicitud.

Anunci: 56217000000010 última modificació 04/03/2026 9:43:00

Ampliar descripció

Característiques

Calefacció
Sense plaça aparcament
Sense ascensor
2 banys
Cuina Tipus Office: No
Aire Acondicionat
Any construcció 1969
A prop de transport públic
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Valencia - Torrefiel - Carrer de Pere Cabanes

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Comparació €/m

220.000 € Anunci

2.412 €/m² a Rascanya

3.385 €/m² de l´anunci

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Pis en Carrer de Pere Cabanes

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