244.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Pis en Del Castillo De Peñafiel

Simancas, San Blas Madrid
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 60 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Piso en venta en Simancas San Blas, Madrid

La vivienda, ubicada en una primera planta con orientación este, destaca por su distribución práctica y actual. Al acceder, nos recibe un hall de entrada que conduce a un amplio y luminoso salón-comedor con cocina americana integrada y salida a un agradable balcón, formando un espacio abierto, cómodo y con abundante luz natural.

Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos equipado con vestidor, además de un baño completo con ventana y plato de ducha. La vivienda ha sido reformada íntegramente recientemente, ofreciendo acabados modernos y estando lista para entrar a vivir.

Magnífica oportunidad de inversión en Madrid. El precio de alquiler ronda los 1.300 € al mes, generando unos ingresos anuales de 15.600 €. Con un precio de venta de 244.000 €, ofrece una atractiva rentabilidad bruta del 6,4%. Considerando los gastos de comunidad y el IBI, la rentabilidad neta se sitúa en torno al 6,1%, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan una alta rentabilidad y unos ingresos recurrentes desde el primer día.

Otro de sus puntos fuertes es su excelente ubicación. Se encuentra a solo 3 minutos a pie de la estación de metro Simancas (Línea 7) y a 5 minutos de García Noblejas (Línea 7), con varias líneas de autobús próximas (4, 38, 48, 70 y N6). Además, dispone de una magnífica conexión con las principales vías de acceso, como la M-30, M-40 y A-2.

La zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, pequeños comercios, cafeterías, colegios, zonas verdes, instalaciones deportivas, centros comerciales y una amplia oferta de servicios y ocio.
No dude en llamar para coordinar una visita a la vivienda.

Oficina Simancas calle Zaratán 1
/

*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de transmisiones patrimoniales / Notaría-Gestoría / Registro / intermediación inmobiliaria

Anunci: 15925000002733 última modificació 5/6/2026 20:05:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 1
  • Any construcció 1960
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      74 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      355 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Madrid - Simancas - Del Castillo De Peñafiel
ampliar mapa

Comparació €/m

244.000 €Anunci
4.131 €/m2 a distrito
4.067 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 2% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

VOhome Julián Camarillo - Simancas
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més