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Pis en Avenida Sierra Morena 47

Chullera Manilva
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 121 m2
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PRESIOSO APARTAMENTO RECIEN REFORMADO EN ROCK BAY

Apartamento elevado con vistas al mar ¡¡¡CON LICENCIA TURÍSTICA!!!
Reformado y con vistas panorámicas al mar, a Gibraltar y a la costa africana.
Una propiedad refinada, diseñada para disfrutar plenamente de la vida junto al mar durante todo el año.
Este apartamento de 121 m², que incluye una terraza de 21 m², ha sido reformado con materiales de calidad
y amueblado con buen gusto. Desde la entrada se percibe la atención a cada detalle:
una distribución armoniosa, una circulación fluida y un confort moderno.
El espacioso salón se abre a una terraza orientada al suroeste, transformada en un verdadero
espacio habitable adicional gracias a las «cortinas de cristal» (cerramientos sin perfiles). Estos
paneles ajustables permiten disfrutar de la terraza todo el año: totalmente abierta en verano, o
parcial o totalmente cerrada según la estación.
La terraza, ligeramente elevada para preservar las vistas incluso estando sentado, ofrece una
panorámica impresionante del Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar y la costa africana, manteniendo al mismo tiempo la privacidad gracias a un discreto murete.
La cocina italiana de alta gama, totalmente nueva, combina diseño y funcionalidad: encimera
y frente de piedra, muebles bajos con cajones, etc.
Se comunica con un lavadero totalmente equipado con armarios a medida, ofreciendo un
almacenamiento práctico y elegante, una característica poco común en propiedades de este tipo.
En la zona de descanso, dos cómodos dormitorios con armarios empotrados y dos baños (uno
de ellos en suite) completan la vivienda. Los suelos de mármol aportan una elegancia atemporal a todo el conjunto.
El complejo residencial es tranquilo y seguro. Cuenta con una gran piscina rodeada de
césped, con tumbonas y sombrillas, así como con una pista de pádel.
La propiedad se vende con una plaza de garaje subterráneo y un amplio trastero, ideal
para guardar equipamiento de temporada o artículos adicionales.
Situado a solo 1 km del mar (a pie), a 3 km del elegante y animado puerto deportivo de Sotogrande,
a 3 km del Puerto de la Duquesa y muy cerca de campos de golf de renombre mundial
(Valderrama, La Reserva, etc.).
Tiendas, restaurantes y servicios se encuentran a pocos minutos de distancia. Una oportunidad única y versátil:
Este apartamento es ideal tanto para residencia habitual como para una segunda residencia de lujo o como inversión para alquiler vacacional (cuenta con licencia turística activa).
El confort, las vistas y la elegancia se combinan a la perfección.
Decorado con buen gusto y listo para entrar a vivir.

Anunci: 26814000000103 última modificació 11/9/2026 13:02:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Manilva - Chullera - Avenida Sierra Morena 47
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Comparació €/m

345.000 €Anunci
4.254 €/m2 a población
2.851 €/m2 de l´anunci
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