Oportunitat

205.000 €

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Pis en Calle de Carabelos

San Fermín, Usera Madrid

3 hab.
1 bany
66 m²

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HOUSE AND CREDIT – VENDE – SAN FERMÍN
CALLE CARABELOS

Excelente oportunidad en el barrio de San Fermín, junto al Parque Lineal del Manzanares y la Caja Mágica. Vivienda muy luminosa, exterior y con una ubicación estratégica, ideal tanto para inversión como para futura vivienda habitual.

La vivienda cuenta con 66 m² construidos y se distribuye en hall de entrada, salón, cocina independiente, tres dormitorios, un baño completo y terraza cerrada.

Situada en 5ª planta, es una vivienda exterior, de esquina y con orientación sur – suroeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Gastos de la vivienda
• Cuota de comunidad: 43 €
• IBI anual: 185 €
• Tasa de gestión de residuos urbanos (TGRU): 57,96 €

Edificio
Finca rehabilitada con fachada revestida y ascensor, en buen estado de conservación.

Entorno y ubicación
Ubicada en el consolidado barrio de San Fermín, junto al Parque Lineal del Manzanares y la Caja Mágica, con todos los servicios a pie de calle: comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y sanitarias.
A tan solo 10 minutos andando del Hospital 12 de Octubre.

Comunicaciones
Excelentes conexiones tanto en transporte público como privado:
• Metro “12 de Octubre” (Línea 3) a aproximadamente 8 minutos a pie
• Rápido acceso a M-30 y M-40 a través de la Avenida de Andalucía

Situación actual – vivienda alquilada
La vivienda se encuentra actualmente arrendada, pero se puede visitar.
• Inicio de contrato: 07/09/2020
• Renta mensual: 700 € (sin actualizaciones desde el inicio)
• Inquilino al corriente de pago

Una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento, o para quienes deseen adquirir una vivienda con vistas a futuro.

Solicite información sin compromiso.

Anunci: 15683000000778 última modificació 27/03/2026 17:47:00

Ampliar descripció

Característiques

Sense plaça aparcament
Ascensor
1 bany
Cuina Tipus Office: No
Sense aire acondicionat
Planta número 5
Any construcció 1968
A prop de transport públic
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Madrid - San Fermín - Calle de Carabelos

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Comparació €/m

205.000 €Anunci

3.486 €/m² a distrito

3.106 €/m² de l´anunci

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