270.000 €
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Pis en Calle romulo 58

San Francisco Javier, Beiro Granada
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 127 m2
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PISO A LA VENTA EN EL BARRIO DE SAN FRANCISCO CON 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO.

Ponemos a la venta en exclusiva, este piso exterior (haciendo esquina), reformado, en calle Rómulo (Barrio de San Francisco Javier), que incluye dos plazas de garaje y un trastero.

La vivienda cuenta con 127 m2 construidos (97 m2 útiles), distribuidos en 4 amplios dormitorios (el principal con armario empotrado), un cuarto de baño, un aseo, un amplio salón comedor con acceso a la terraza, cocina independiente amueblada y equipada de electrodomésticos (a excepción del frigorífico), el lavadero y un amplio recibidor donde encontramos un armario de gran capacidad.

Reformado hace aproximadamente unos cinco años; tiene paredes lisas, ventanas con doble acristalamiento, baños reformados por completo, puertas cambiadas, suelos, además dispone de calefacción central por conductos, agua caliente con placas solares y aire acondicionado frío/calor en el salón.
En el precio se incluye un trastero de 3.66 m2, una plaza de garaje dentro del edificio en propiedad de 11.02 m2 (4.62 de largo x 2.38 de ancho) y aparcamiento exterior comunitario (vallado) con mucha zona de aparcamiento. Tanto el garaje comunitario como el propio cuentan con puertas automáticas.
Es una primera planta sin ascensor.

El piso, garaje y trastero son tres fincas registrales independientes.
Orientación sur-este, con sol de mañana en salón y dormitorio principal, de medio día y tarde en los dormitorios simples y cocina

-A tan solo 850 del Hospital de Traumatología.
-Parada de metro a solo 10 minutos andando.
-A tan solo 2 minutos andando del supermercado Alcampo, además de todo tipo de comercios como una Farmacia justo enfrente del bloque.

Se encuentra cerca del Campus Universitario de Cartuja donde tenemos la Facultad de: Filosofía y Letras, Ciencias de la Educación, Ciencias Económicas y Empresariales, Psicología, Farmacia, Comunicación y Documentación, Ciencias del Deporte, Teología, Odontología y la Escuela Andaluza de Salud Pública.
Cuenta con tres paradas de autobús en la puerta: Nº3, Nº 60 y Nº63.

Si estás buscando un piso al que no tengas que hacerle nada, simplemente pintarlo, este es el tuyo. También ideal como inversión ya que tiene 4 dormitorios y se le podría sacar un quinto dormitorio.
Se vende amueblado y equipado.

Comunidad: 84€/mes
IBI: 420€/año.

NOTA INFORMATIVA: En caso de necesitar pedir hipoteca, se recomienda tener un pre-estudio hipotecario, ya que esta propiedad no condiciona su reserva a la viabilidad bancaria por lo que hacerlo con esa seguridad evita inconvenientes y demoras.
El precio estipulado no incluye los gastos derivados de la compra: Gastos notariales y registrales (asumidos por el banco en caso de hipoteca), Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 7%, los gastos de la tasación a cuenta del comprador desde enero de 2025 y tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria para el comprador que ascienden al 2.5%+IVA del precio de venta.
Las medidas expresadas tienen carácter descriptivo y pueden ser aproximadas.

Anunci: 40934000002147 última modificació 3/8/2026 21:38:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1983
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      C
      12 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      71 kW h m2 / año
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Ubicació

Granada - San Francisco Javier - Calle romulo 58
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Comparació €/m

270.000 €Anunci
2.759 €/m2 a distrito
2.126 €/m2 de l´anunci
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