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159.900 €

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Pis en Calle RIO CAUDAL 2

Lugones Siero

• 3 hab.
• 2 banys
• 91 m²

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PISO MUY LUMINOSO EN LUGONES SUR 3 HABITACIONES 2 BAÑOS TRASTERO IDEAL INVERSIÓN

Se vende vivienda en Río Caudal 4 (Lugones), una de las zonas con mayor demanda en la actualidad, especialmente impulsada por las nuevas instalaciones de Amazon y el aumento de inversores buscando producto rentable.

Características principales:

• 77 m² útiles / 90 m² construidos
• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• Salón independiente
• Cocina independiente
• Trastero incluido
• Segunda planta

Confort y eficiencia:

• Calefacción individual de gas natural
• Orientación Sur, lo que aporta un ambiente cálido, acogedor y con excelente luminosidad durante todo el día.

Luz natural todo el dia.
Una de las habitaciones dispone de una cristalera superior tipo lucernario y un pequeño balcón, generando una claridad única en la vivienda.

Inquilino solvente — inversión ya en rentabilidad.

La vivienda se vende alquilada, con un inquilino que abona puntualmente una renta de aprox. 500 €/mes.
Si estás pensando en una inversión, este piso es ideal: ya estaría en rentabilidad desde el mismo momento de la escrituración, sin periodos vacíos ni búsqueda de nuevos arrendatarios.

Ubicación estratégica:
• A 10 minutos de Oviedo
• Excelente comunicación con AS-II, A-66 y Autovía del Cantábrico
• Zona consolidada con todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, parques, comercio y deporte
• Muy demandada por trabajadores del nuevo centro logístico

Extras que suman valor:
• Distribución cómoda y sin pasillos largos
• Comunidad tranquila
• Edificio bien conservado

Anunci: 30615000003485 última modificació 01/12/2025 19:42:00

Ampliar descripció

Característiques

• Calefacció
• Ascensor
• 2 banys
• Traster
• Any construcció 2009
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    E
    30 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    E
    142 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  30

  142

Més característiques

Ubicació

Siero - Lugones - Calle RIO CAUDAL 2

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159.900 € Anunci

1.319 €/m² a Siero

1.757 €/m² de l´anunci

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