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Pis en Raval

Raval, Ciutat Vella Barcelona
  • 1 bany
  • 82 m2
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Venta en Rentabilidad Piso Barcelona, Ciutat Vella

REF: 7937309

Inmo Olaya ofrece en venta en rentabilidad un piso Barcelona en Ciutat Vella, con una superficie de 82 m². El precio de venta es de 390.000 €, y el alquiler mensual actual es de 950 €, generando unos ingresos anuales de 11.400 €. Esto da una rentabilidad bruta aproximada del 2,92%.

Detalles de la inversión:

Precio de venta: 390.000 €
Alquiler mensual: 950 €
Rentabilidad bruta anual: 2,92%
Características del piso:

Ubicación: El inmueble está situado en el corazón de Ciutat Vella, una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, conocida por su ambiente histórico, calles comerciales, y proximidad a principales atracciones turísticas y culturales. Esta ubicación asegura una alta demanda tanto para alquileres residenciales como turísticos (dependiendo de las licencias disponibles).
Tamaño: Con 82 m², el piso es ideal para parejas, pequeñas familias o como inversión para alquileres a largo plazo. La distribución y estado del piso son factores importantes a tener en cuenta para optimizar su rentabilidad.
Consideraciones adicionales:

La rentabilidad bruta del 2,92% es adecuada para una zona premium como Ciutat Vella, donde los inmuebles tienden a apreciarse con el tiempo, ofreciendo una posible ganancia de capital a largo plazo.
Es fundamental considerar los gastos adicionales, como mantenimiento, comunidad e impuestos, para calcular la rentabilidad neta.
Verificar si el contrato de alquiler actual tiene cláusulas de actualización o renovación para posibles mejoras en el ingreso mensual.
Este piso representa una oportunidad de inversión en una de las áreas más codiciadas de Barcelona, con un ingreso estable y el potencial de valorización de la propiedad a largo plazo.

Anunci: 50563000004100 última modificació 22/5/2025 12:00:00
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Característiques

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Ubicació

Barcelona - Raval
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Comparació €/m

390.000 €Anunci
5.074 €/m2 a distrito
4.756 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 6% més baix que la mitja
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