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Pis en Espinoi

Putget - Farró, Sarrià Sant Gervasi Barcelona

3 hab.
2 banys
110 m²

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AMPLIO PISO CON POSIBILIDAD DE PLAZA DE APARCAMIENTO EN LA MISMA FINCA

Piso de 110 m² construidos, ubicado en la zona de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona. Todo exterior, con una distribución que maximiza la luminosidad en cada estancia y ofrece múltiples posibilidades de reforma para adaptar el espacio a tus necesidades. Actualmente cuenta con 3 habitaciones (eran 4 habitaciones de origen) y 2 baños, con un diseño que conserva las proporciones adecuadas para crear ambientes amplios y funcionales. El inmueble mantiene un carácter práctico y de fácil mantenimiento, ideal para adaptarlo a un proyecto personalizado sin perder la esencia de una vivienda actual.
La vivienda dispone de garaje opcional en la finca, con acceso directo y cómodo para el día a día, junto con ascensor que facilita la movilidad entre plantas. Calefacción de gas natural y climatización por aire acondicionado garantizan confort todo el año, especialmente en veranos e inviernos, permitiendo un uso flexible de los espacios. El agua, la luz y el gas están disponibles en el recinto, con lavadero incluido para gestionar tareas domésticas con mayor comodidad. Su naturaleza exterior favorece una ventilación continua y una notable entrada de luz natural, aportando sensación de amplitud.
El estado general de la propiedad invita a reformas que potencien su valor comercial y su atractivo en el mercado. Las oportunidades de distribución permiten generar zonas de día y de descanso claramente diferenciadas, optimizando el flujo de uso diario. Las superficies generosas ofrecen la posibilidad de añadir una cuarta habitación o ampliar estancias existentes, según tus necesidades de vivienda, oficina o uso mixto. Su orientación y exposición favorecen ambientes luminosos durante largas horas, reduciendo la dependencia de iluminación artificial.
La ubicación en Sarrià-Sant Gervasi es estratégica para quien busca equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía a servicios. El entorno ofrece comercios, restauración y conexiones de transporte que facilitan el acceso al centro de la ciudad y a zonas de negocio. En la finca se valora la estructura estable y la distribución de áreas comunes, que aportan seguridad y practicidad para el día a día. Este inmueble destaca por su potencial de inversión y por ser un lienzo en blanco para crear un hogar moderno, funcional y adaptado a tus ritmos.
La propuesta se presenta claramente: un inmueble exterior, luminoso y con múltiples posibilidades de reforma, pensado para maximizar su valor. El garaje opcional en finca añade conveniencia y seguridad, mientras que la buena dotación de servicios básicos garantiza un tránsito cómodo desde el primer día. A nivel energético, la combinación de calefacción de gas y aire acondicionado facilita mantener condiciones adecuadas en cada temporada. Las estancias, con su distribución versátil, permiten configurar desde zonas de convivencia amplias hasta ambientes privados bien definidos.

Anunci: 4509004195082 última modificació 08/04/2026 19:15:00

Ampliar descripció

Característiques

Calefacció
Sense plaça aparcament
Ascensor
2 banys
Cuina Tipus Office: No
Aire Acondicionat
Any construcció 1975
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Putget - Farró - Espinoi

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Comparació €/m

600.000 €Anunci

7.798 €/m² a distrito

5.455 €/m² de l´anunci

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                    "title": "Abans de trucar...",
                    "concentSendData": "Enviarem les teves dades a l'anunciant, així, si no et contesta, et podran trucar.",
                    "confirmAndCall": "D'acord, trucar",
                    "anotherTime": "en un altre moment"
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