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Pis en Calle Pracesa 8

Llanera
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • des de 49 m2
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Aquest immoble pertany a Promoció d´Obra nova ORIGEN RESIDENCIAL

Estrena tu nuevo hogar: Obra Nueva con Terraza y Orientación Sur en Lugo de Llanera

Descubre este fantástico piso de obra nueva (Bloque 2, 2º F), diseñado para quienes buscan independizarse o invertir en un espacio moderno, eficiente y listo para entrar a vivir.

Con una superficie de 48 m² construidos (40,81 m² útiles), la vivienda destaca por una distribución inteligente que aprovecha cada milímetro al máximo. Si te preocupa la luminosidad de tu futuro hogar, esta es la opción ideal: cuenta con una privilegiada orientación Sur que garantiza luz natural durante todo el día, además de ofrecer unas vistas despejadas a la ciudad. Podrás disfrutar de este entorno desde su coqueta terraza privada de 5,22 m², el lugar perfecto para relajarte al final del día.

El corazón de la vivienda es un moderno salón-comedor que se integra a la perfección con una cocina de concepto abierto (americana). Una de las dudas más habituales al comprar obra nueva es el equipamiento; en este caso, el inmueble se entrega con la cocina totalmente equipada con electrodomésticos, incluyendo horno, placa de inducción y campana extractora.

Calidades y confort pensados para ti El piso está diseñado para tu máximo confort acústico y térmico. Cuenta con cálidos suelos de tarima y un excelente aislamiento gracias a sus ventanas combinadas de PVC y aluminio. El sistema de calefacción y agua caliente es central con contador individual, la opción más demandada hoy en día ya que te permite beneficiarte de la eficiencia de un sistema centralizado, pero pagando estrictamente solo por lo que tú consumes.

Además, tu tranquilidad está garantizada gracias a la puerta de entrada blindada y al sistema de videoportero. Y si tienes animales de compañía, te encantará saber que es un edificio pet-friendly (mascotas permitidas).

Plaza de garaje: 17.000€ 12,61 m²

Trastero: 8.000€ (bajocubierta) 13,07 m²

(Nota: Certificado de eficiencia energética y de emisiones actualmente en trámite).

Hay lugares donde la vida se vuelve más sencilla. Lugares donde todo empieza a encajar. Origen Residencial nace en Lugo de Llanera como una propuesta para quienes sienten que ha llegado el momento de volver a lo importante: vivir con más tranquilidad, con más equilibrio y con más sentido. Porque, en realidad, todo comienza aquí.

Diseñada para quienes buscan una vida más equilibrada, tranquila y conectada con lo importante. El proyecto cuenta con 37 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con garajes y trasteros, construidas con calidades premium y un diseño moderno.

Su ubicación estratégica entre Oviedo y Gijón, junto con la conexión ferroviaria directa, permite moverse cómodamente sin depender del coche. Además, al estar integrado en el núcleo urbano de Lugo de Llanera, ofrece todos los servicios esenciales a pocos minutos: colegios, supermercados, centro de salud y comercio local.

El entorno natural y deportivo, con espacios como La Morgal, rutas y zonas verdes cercanas, refuerza una forma de vida más saludable y familiar. Más que una promoción inmobiliaria, Origen Residencial propone una manera coherente de vivir: con más tiempo, más comodidad y mayor calidad de vida.

Anunci: 30246000001913 última modificació 1/7/2026 12:46:00
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Característiques

  • Balcó / Terrassa 5 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 2
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      72 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      16 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Llanera - Calle Pracesa 8
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Comparació €/m

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2.395 €/m2 a Área de Oviedo
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