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Pis en Calle Pracesa 8

Llanera
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • des de 94 m2
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Aquest immoble pertany a Promoció d´Obra nova ORIGEN RESIDENCIAL

Piso de Obra Nueva con Terraza en Lugo de Llanera

Presentamos esta exclusiva y moderna vivienda de obra nueva (Bloque 1, 1º D) situada en Lugo de Llanera. Diseñada pensando en el confort, la eficiencia y el estilo de vida actual, esta propiedad está lista para convertirse en tu nuevo hogar.
Espacio y Distribución Inteligente Una de las primeras dudas al buscar casa es el espacio real del que dispondremos. Esta vivienda cuenta con 93,47 m² construidos, que se traducen en 79,41 m² útiles perfectamente aprovechados, sin pasillos innecesarios. Su distribución es ideal para familias o parejas que buscan amplitud:
Diseño, Luz y Confort Total ¿Te preocupa la luminosidad o si tendrás que invertir en muebles? El piso destaca por su excelente orientación cruzada (Norte y Sur), lo que garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación inmejorable.
La zona de día presenta un concepto abierto con una cocina tipo americana, fomentando un ambiente familiar y social. Además, para que tu mudanza sea lo más cómoda posible, la vivienda se entrega con la cocina equipada con electrodomésticos. Los acabados incluyen cálidos suelos de tarima que aportan gran confort a cada estancia.
Si tienes mascotas, te alegrará saber que son totalmente bienvenidas, permitiendo que toda la familia disfrute del nuevo hogar.
Eficiencia y Calidades El aislamiento y el gasto energético son preguntas clave para cualquier comprador. Esta vivienda está equipada con ventanas de alta calidad (PVC y Aluminio) que aseguran un aislamiento acústico y térmico óptimo. En cuanto a la climatización, dispone de un eficiente sistema de calefacción y agua caliente central con contador individual, lo que te permite disfrutar del confort de un sistema centralizado pagando únicamente por lo que tú consumes. (Nota: El certificado energético y de emisiones se encuentra actualmente en trámite).
A nivel de conectividad, aunque hablaremos del entorno más adelante, cabe destacar que la propiedad cuenta con acceso inmediato a transporte público, con paradas de autobús y tren a un paso.
Precio y Anexos (Garaje y Trastero) Sabemos que la transparencia en el precio es fundamental.
Una acogedora terraza, el espacio exterior perfecto para relajarse, tomar un café o disfrutar del aire libre.
2 baños completos con acabados modernos.
3 luminosas habitaciones, todas ellas equipadas con armarios empotrados para resolver cualquier necesidad de almacenaje desde el primer día.

Hay lugares donde la vida se vuelve más sencilla. Lugares donde todo empieza a encajar. Origen Residencial nace en Lugo de Llanera como una propuesta para quienes sienten que ha llegado el momento de volver a lo importante: vivir con más tranquilidad, con más equilibrio y con más sentido. Porque, en realidad, todo comienza aquí.
Diseñada para quienes buscan una vida más equilibrada, tranquila y conectada con lo importante. El proyecto cuenta con 37 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con garajes y trasteros, construidas con calidades premium y un diseño moderno.
Su ubicación estratégica entre Oviedo y Gijón, junto con la conexión ferroviaria directa, permite moverse cómodamente sin depender del coche. Además, al estar integrado en el núcleo urbano de Lugo de Llanera, ofrece todos los servicios esenciales a pocos minutos: colegios, supermercados, centro de salud y comercio local.
El entorno natural y deportivo, con espacios como La Morgal, rutas y zonas verdes cercanas, refuerza una forma de vida más saludable y familiar. Más que una promoción inmobiliaria, Origen Residencial propone una manera coherente de vivir: con más tiempo, más comodidad y mayor calidad de vida.

Anunci: 30246000001854 última modificació 15/5/2026 19:19:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      16 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      72 kW h m2 / año
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Ubicació

Llanera - Calle Pracesa 8
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Comparació €/m

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2.398 €/m2 a Área de Oviedo
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